Kiinteä ohjetta Kun yrittää sijoittaa liikekiinteistö Kuten ehkä lopulta selville, on monia etuja liittyy omistamiseen liikekiinteistö. On kuitenkin olemassa myös monia sudenkuoppia. Olitpa haluavat myydä liikekiinteistö tai ostaa sen, vinkkejä olet aikeissa lukea tämä artikkeli auttaa sinua oikein navigoida markkinoilla liikekiinteistö. Jos yrityksesi ei ole, että vakiintunut saatat haluta olla varovainen allekirjoittamisesta itseäsi varten long0term vuokrasopimuksen. Ajan myötä yrityksesi voi laajentaa ja omaisuutta sinulla ei ehkä ole riittävä, mitä tarvitset.
Ottaa long0term vuokrasopimus pitää sinut takaisin jonkin aikaa. Hyväksy se, että investoimalla liikekiinteistö voi olla kallis ehdotus. Getting omaisuutta tarkastukset, arvioinnit, maaperän testaukset ja jotka täyttävät kaikki muut vaatimukset teidän kunnan kaikki maksaa enemmän rahaa kuin samanlaisia asuinkiinteistöjen vaatimukset. Näiden jälkeen voit päättää kiinteistö ei ole sinua varten ja täytyy aloittaa haun uudelleen. Tee huolellinen valinta välittäjä aiot käyttää. Ota aikaa tutustua häneen ja selvittää, jos edut tulevat olemaan teidän välittäjän ensimmäinen prioriteetti.
Jos välittäjä ei ole samaa mieltä teidän tavoitteita, siirtyä haastatella seuraavaan välittäjä listaasi. Älä rajoittaa itse ostaa yksi kiinteistön tyyppi. Esimerkiksi, vaikka mitään vikaa ostaa asuntoja, kannattaa avartaa näköaloja ja onko olemassa muita mahdollisuuksia, kuten yksityisten rakennusten, liikekiinteistöjen, ja asuntoautoja. Tulet usein huomaamaan, että on olemassa monia mahdollisuuksia siellä, samoin. Suunnittele mitään liikekiinteistö investoinnit hyvissä ajoin todellinen ostaa. Aika on teidän puolellanne tämäntyyppisillä markkinoilla.
Monissa tapauksissa taloudellisin myönnytyksiä tehdään juuri ennen määräaikaa liiketoimen. Älä anna myyjä tietää olet innokas sulkea nopeasti. Kun etsiä mahdollisia ominaisuuksia ostaa vuokra tulot, ajatella suuria. Miksi ostaa kymmenen yksikköä ominaisuus, jos voit ostaa kaksikymmentä? Lisäämällä kappalemäärä voit tarjota, voit myös lisätä useita asiakkaita, jotka maksavat vuokraa, siellä nostamalla ansiotulonsa potentiaalia. Muista, että rakennus voi omistaa lopulta alkaa tulla vanhaksi. Se tarvitsee työtä ja voi kestää enemmän rahaa kuin oli tarkoitus ylläpitää sitä.
Ajattele tulevia kustannuksia, jotka voivat keksiä päättäessään, mitä ominaisuuksia haluat ostaa. Se säästää rahaa tiellä. Jos et ole tehnyt teidän ensimmäinen kauppa, älä lannistu. Aika on jotain, voi