täydellinen ominaisuus on todettu monen kuukauden etsinnän, vain kuulla kiinteistö myydään "sellaisenaan". Kun sanat "sellaisenaan" puhutaan asumisen tai autoihin, ostaja heti muuttuu kiinnostunut pelkää kuollakseen. Talo on yksi iso pala investointeja, eikä ostaja haluaa mennä niin valtava investointi ajatus jääneillä perässä heille, että "sellaisenaan" on osoittaa jotain kallista. Ovatko pelot arvoinen kipua ja stressiä? Tai ovat "sellaisenaan" ominaisuudet kunnossa ostaa?
Määritelmä "sellaisenaan"
Ensimmäinen termi "sellaisenaan" täytyy määritellä.
"Sellaisenaan" koti tarkoittaa juuri sitä, koti myydään nykyisessä kunnossa ilman uusia muutoksia tehdään myyjän ennen myyntiä. Monet koti ostajat kulkea kotiin ennen myyntiä ja listata pikku korjauksia he haluavat tehdä ennen myyntiä on lopullinen. Asunnon ostajien lähes aina kotiin tarkastaja kiertue kotiin sekä varmistaen ei ole ongelmia, jotka voivat lopulta tehdä kotona unlivable. Mutta, "koska on" myynti, kodin ostaja ei ole yksi täydellinen pikku korjauksia, ja jos on suuria korjauksia löytyi kotiin tarkastus, ostaja vastaa nekin.
kääntöpuoli kolikon, monissa kodeissa on lueteltu "sellaisenaan" ehto ovat hyvässä kunnossa ja tarvitsee vain pieniä korjauksia. Mutta, miten ostaja tietää tästä noin kotiin menemättä sisään myyjän kanssa?
Säännöt ostaminen "sellaisenaan" Kodit
On olemassa kaksi sääntöjä ajattelun suhteen ostaa "sellaisenaan" kotiin. Ensimmäinen, ostaja voi palkata kotiin tarkastaja, niiden kustannukset, Tour kotiin ennen kirjallisesti sopimuksen myyntiin. Näin ostaja tietää, mitä he ovat joutumassa ennen kuin se aloittaa sopimuksen.
Nyt ostajan on pidettävä mielessä, että koti on edelleen markkinoilla, kun tarkastus tehdään. Joten, jos toinen ostaja tulee ja on valmis ottamaan sattumalta kotiin, ostaja voi menettää mahdollisuuden.
Toinen sääntö ajatuksen, on post sopimus tarkastus lauseke. Kun sopimus on kirjoitettu, ostaja voi olla niin yksityiskohtainen kuin haluavat. Lauseke kirjoitettu sopimukseen koskien "sellaisenaan" luonne kodin ja tarve tarkastus ennen lopullisen menettelyn, lievittää kaikki oikeudelliset sitoutuvat kotiin.
Mitä tämä tarkoittaa ostaja, jos lauseke on paikallaan ja kotiin tarkastus menee huonosti, ostaja voi liukua oikealle ulos sopimuksesta ja olla huonompi kokemus.
Ymmärtäminen Termi "sellaisenaan"
"sellaisenaan" koti voi olla vaarana tilanne. Jos asunnon valita ajatella myynti liian kaua