Jos harkitset ostaa lyhyeksi myyntiä? Yhä useammat kotien lueteltu myytävänä nämä päivät ovat lyhyeksi myyntiä ja ostamista voi säästää 20 prosenttia tai enemmän. On kuitenkin olemassa joitakin suuria eroja noin lyhyeksi myyntiä, että sinun pitäisi tietää ennen kuin teet tarjouksen.
Lyhyt myynti tapa asunnon, jotka ovat taloudellisissa vaikeuksissa päästä pois niiden kiinnitys velvoitteiden ja saada uusi alku. Lyhyt myynti järkeä kun omistajat velkaa enemmän kotimarkkinoillaan kuin se kannattaa ja ne ovat 90 päivää tai enemmän rikollinen niiden kiinnitys.
Näissä olosuhteissa, lainanantajat ovat valmiita ottamaan -tappiota kotiin.
Jos olet ostaja saada tarjous hyväksytään ja sitten sulkeminen on lyhyeksi myyntiä voi olla monimutkaisempi ja kestää kauemmin kuin normaali liiketoimi. Valmiimpi olet käsitellä lyhyeksi myyntiä, sitä menestyksekkäämpi sinua.
Koska ostaja tarvitset kärsivällisyyttä, koska lyhyeksi myyntiä tarjous voi kestää jopa 90 päivää tai 7 kuukautta riippuen lainanantajalle.
Koska ostaja, saat agentti oppia kuka lyhyeksi myynti lainanantaja johtuu siitä, kun tiedät kuka lainanantaja on, voit saada hyvän käsityksen ajassa tarjous, siis antaa sinulle paremman käsityksen siitä, kuinka kauan ja välttää mitään epärealistisia odotuksia.
Yksi tärkeimmistä asioista harkitsemaan tehdessään tarjouksen lyhyeksi myyntiä on huolellisesti lukea kommentit MLS listalle. Useita MLS listauksia voi näyttää jotain, joka kuuluu seuraavasti: Lender hyväksytty lyhyeksi myyntiä.
Mitä tämä tarkoittaa - lainanantaja hyväksytty lyhyeksi myyntiä.
Se voi tarkoittaa on tai oli lyhyt myynti hyväksymän lainanantajan ja että tarjous voidaan korvata viime lyhyeksi myyntiä, jotka voivat ovat menettäneet edellisen ostaja, joka oli heidän lyhyeksi myyntiä hyväksytty. Useimmissa tapauksissa kaikki se tarkoittaa, että lainanantaja harkitsee lyhyeksi myyntiä hyväksyttäväksi koska jäljellä MLS kieli todetaan, että lyhyeksi myyntiä tarjouksen voi kestää 4-12 viikkoa hyväksyttäväksi. Joten se on epäselvä kieli parhaimmillaan. Koska ostaja haluat aina kysyä, jos on tai oli lyhyeksi myyntiä hyväksynnän kirjettä milloin tahansa antama lainanantajalle.
Jos näin on, saat kiinteistönvälittäjä pyytää kopio. Näin näet mitä numeroita hyväksyttiin, joten voit ehkä säästää tuhansia dollareita alemman tarjouksen kuin luulit olisi hyväksytty.