Lisätä rahavirta Vuokraus Property

ensimmäinen tapa lisätä kassavirta on nostaa vuokraa.

Vuokralaiset ymmärtää, että kustannukset käyttö- ja asianmukaisesti ylläpitää talon kasvaa vuosittain ja ne hyväksyvät kohtuullisin kustannuksin -of-elävät nousu vähintään kerran vuodessa.

Toinen tapa lisätä kassavirta on vähentää käyttökustannuksia.

Valmista yksinkertainen talousarvio vuosittain ja katsoa joka ikisen nykyinen kulut.

Esimerkiksi, jos et ole vettä laskun tai sähkölaskun osana vuokran, katso tapoja leikata näitä kustannuksia korvaamalla alhainen kulutus vesi wc ja suihku päät, vaihda termostaatti ohjelmoitava yhden, vaihda ruoho alueilla jossa voit ja korvata puita, pensaita ja kukkia

kolmas tapa lisätä kassavirta on saada vuokralainen maksaa julkisista palveluista aiheutuvat kustannukset.

Jos omistat yhden ominaisuuden tai useamman kohteen vakuuttaa, että kukin vuokralainen maksaa omaan energiantuotantoon.

Ota yhteyttä paikalliseen hyödyllisyys ja veden yhtiö perustaa erilliset metriä jokaiselle vuokralaiselle. Ei ole kannustaa vuokralainen säästää jos nämä laskut ovat osa vuokraa.

ulos tapa lisätä kassavirta on vedota oman kiinteistöveron.

Joka vuosi talon ja maa ovat arvioitava eri valtion virastoissa. Korkeampi arvioi kiinteistön arvon, korkeampi kiinteistövero laskun. Noudata annetaan sinulle, kun saat verotuspäätöksen oman omaisuuden.

Viides tapa lisätä kassavirta on vähentää liikevaihdosta.

Ota aikaa kunnolla näytön ja valitse vuokralainen ja etsiä joku, joka aikoo pysyä pitkään. Hoitoon vuokralaisten kunnioittavasti ja nopeasti vastata niiden kohtuulliset pyynnöt johtaa pidempään vuokrasopimuksia.

Kuudes tapa lisätä kassavirta on jälleenrahoittaa vuokra omaisuutta.

uudelleenrahoituksen yksinkertaisesti ottaa pois toisen lainan tilalle yksi sinulla on teidän vuokra omaisuutta. Jos korot saatavilla uusia lainoja vastaavia vuokra-ominaisuudet laskemaan alle nykyisen lainan korko, saatat pystyä jälleenrahoittaa.

Seitsemäs tapa lisätä kassavirtaa on tarjota vuokrasopimuksen vaihtoehto.

vuokrasopimuksen vaihtoehto on sopimus, jonka avulla vuokralainen oikeus ostaa vuokrattu omaisuus ennalta määrättyyn hintaan tietty aika. Vuokralainen voi tulla kiinteistön omistajalle, vaikka hän /hän on lyhyttä rahaa käsiraha.

kahdeksas tapa lisätä kassavirta on päivittää vuokra omaisuutta.

Vuokraus ominaisuudet voivat tulla tunkkainen ja päivätty eikä erittäin ki