Useimmat ihmiset pelkäävät hakeutuvat kiinteistösijoittaminen ajattelu he tarvitsevat paljon rahaa aloittaa. Toiset pelkäävät "Ei rahaa alas" huijauksia siellä. S Voitko viettää vähän mitään rahaa investoida kiinteistöön? Olkaamme tutkia tätä aihetta tässä artikkelissa. Ostaa kiinteistöjä perinteisesti edellyttää, että sinulla on rahaa, tai saada lainaa, joka myös vaatii paljon käteistä käsiraha. Jos olet kiinteistö sijoittaja haluavat tehdä monia tarjouksia, tämä voi tulla kestämätön.
On olemassa muutamia menetelmiä investoida kiinteistöön juurikaan ole rahaa: 1) Tukku kiinteistösijoittaminen Tukkukauppa kiinteistö liittyy paikallistamiseen halpaa ominaisuus sitten laittoi pallon sopimuksen. Sitten myyt sen kiinteistö sijoittaja alennuksella. Voit joko siirtää sopimusta ostajalle, tai voit tehdä samanaikainen sulkeminen, jos ostat kiinteistön, sitten myydä se samassa pöydässä. Jos annat paljon, vain tosissaan rahaa tarvitaan laittaa kiinteistön sopimuksen. Tämä on yleensä $ 100- $ 500 saakka.
Kiinteistö sijoittaja ostajan on tuottaa tosissaan rahaa päästä paljon, joten sinun viettänyt ole rahaa. Jos et samanaikainen sulkeminen, joitakin tilanteita voi tapahtua. Voit käyttää käteistä ostaja sulkea ensimmäinen liiketoimi. Sama käteistä käytetään sulkea toinen liiketoimi. Kävelet pois ero. Tässä järjestelyssä vietät ole rahaa. Vuonna kaksinkertainen sulkeminen, ehkä kaupallisen käteistä sulkea ensimmäinen liiketoimi. Tyypillisesti kovan rahan lainanantajien ei tarvitse rahaa sinulta rahoittaa tällaisen liiketoimen. Jälleen vietät ole rahaa omaa.
2) Myyjä rahoitus Joskus myyjä voi hyväksyä kuukausimaksut sijasta kaikkien rahaa heidän omaisuutensa. Jotkut käsiraha saatetaan tarvita, jotta näin tapahtuu. Voit sitten kääntyä ympäri ja etsiä ostaja, joka myös tekee kuukausimaksut, tyypillisesti korkeampi kuin teet. Tietenkin, ne on tuotettava enemmän rahaa alas kuin olet maksanut, joten voit päätyä menoja ei rahaa omaa. Tällaiset tarjoukset ovat omistaja rahoitus, leasing vaihtoehtoja, vuokraus osto-optiolla, jne. Tässä tapauksessa sinun tulee käsiraha tehdä paljon tapahtua.
3) Kumppanuus Your kiinteistösijoittaminen liiketoimet voidaan rahoittaa rahaa kumppani. Vietät ole rahaa oman, mutta osuus voitoista. 4) Rahoitus Voit käyttää kotiin pääoma luottorajan tai samankaltainen luotto rahoittaa kiinteistöjen investointeja liiketoimia. Vaikka maksat kiinnostusta, et viettää omaa rahaa.
Koska onnistunut kiinteistö sijoittaja, sinun on suljettava niin m