Kiinnitykset Valmistettu Simple

Mikä on asuntolaina? Jos olet ostanut kiinteää omaisuutta, toivon tiedät jo vastauksen. Koska kiinnitykset ovat hyvin monimutkaisia, ehkä se ei voi olla kyse. Aloitetaan yksinkertainen sanakirjamääritelmä: n

. oikeuksien siirto ja kiinteistöjä käytetään vakuudeksi maksamisesta lainan tai velka joka raukeaa, kun velka on maksettu.

Okei, okei, ehkä se ei ole kovin yksinkertaista myöskään. Kiinnitys on turvallisuus väline kiinteistökaupoissa.

aikana kiinteistöjen myynti liiketoimi, asuntolaina on yksi taloudelliset asiakirjat, joita voidaan käyttää.

Ei ole väliä kuinka suuri tai pieni hinta tai koko omaisuutesi on kaksi taloudelliset asiakirjat velkakirja ja turvallisuus väline. Velkakirja on oikeudellinen asiakirja, jossa ostaja lupaa maksaa myyjälle eli "minä, John Smith lupaavat maksaa Big Bank $ 1000.00 varten kiinteistön 123 Main Ave." turvallisuus väline on teksti, jossa ostaja tekee kiinteistön lainan vakuutena, kunnes se on kokonaisuudessaan maksettu. On olemassa kahdenlaisia ​​turvallisuuteen välineitä, kiinnitykset ja teot luottamus.

Oletko koskaan kuullut jonkun sanovan, "Tein maksun minun kauppakirjan luottamus tänään?" tietenkään ole. Useimmat ihmiset viitata niiden kiinnitys tai kauppakirjan luottamus yksinkertaisesti kiinnitys. Termiä käytetään väljästi. Mutta, jos olet allekirjoittamista tai toisella, se olisi fiksu tietää ero.

Tänään, emme ota aikaa mennä liian pitkälle erot kaksi; mutta otamme tarkasti täällä kiinnitykset. Suurimmat erot on tekemistä terminologia, osapuolet ja ulosmittausmenettelyjä.

Joka kiinnitys on oltava lainanottajan allekirjoitus, kuvaus kiinteistön ja kiinnittämisestä lauseke. Kiinnitykset ovat yleensä hyvin pitkä ja yksityiskohtainen. Lisäksi kolme perustarpeet asuntolaina useimmat myös, yksityiskohtia noin verot ja vakuutukset, kiihtyvyys lauseke, vieraantuminen lauseke, maksuviivästysten rangaistus, lukko-lausekkeessa, ennakkoperintärekisteriin rangaistus, alistamisen lauseke, ja defeasance lauseke. Lainanottaja antaa panttioikeus omaisuutta lainan vakuudeksi.

Tämän vuoksi, me tiedämme, että kiinnitys ei sisälly valtaa myynti (vain panttioikeus omaisuus), joten se on suljettaisiin kautta tuomioistuinkäsittelyn. Lainanottaja on nimeltään lainanantajalle, kun lainanantaja, yleensä pankki, on kiinnityksen.

On olemassa useita termejä, jotka olet ehkä kuullut käyttää kiinnitykset, nämä kuvaavat rakenne, tyyppi ja käyttö kyseisen kiinnitys. Tutkia tarke