Avain myydä kodin nopeasti on hinnoitella oikein. Voisit viettää kaikki rahat maailmassa vahvistamisesta ylös ja markkinointi talosi, mutta väärä hinta talo oikealla talon takaa sinulle ei myy sitä.
Ennen asettaa hintaa, sinulla on kävellä kengät ostaja. Aloita ostoksia verkossa paikallisten talojen samanlainen kuin omasi. Jos talossa on neljä makuuhuonetta, upouusi keittiö, ja ei takapiha, joka on juuri sitä mitä pitäisi ostaa.
Älä houkutusta katsoa taloa katsomaan taloa, jotka ovat tarjolla teidän ei, tämä on sellainen haisevaa ajattelu, joka alkaa myyjät tiellä ylihinnoittelun. Se todella tekee tehdä ero, että talo on vain kolme kylpyjä, kun toisessa on neljä.
Kutsu kolme kilpailukykyistä välittäjät nähdä kodin ja arvioida sen arvoa. Kysy heiltä, "Mitä minun täytyy hinnoitella minun kotiin jos halusin myydä se kolmekymmentä päivinä?" Tämä on vuorenvarma aalto saada välittäjän gut reaktio perusteella, mitä tapahtuu markkinoilla juuri nyt.
Paraskaan välittäjät laski painostettiin tasaisempi myyjä kun pyydetään hinta kotiin, mutta totuus on välittäjä, joka antaa alin hinta on aina oikeassa.
Ota listaa vertailukelpoisia kotiin löysit verkossa ja poimia viisi halvin. Keskimäärin ne kolmen välittäjä arvioiden sinulle talon. Nyt hinta kotiisi 5 prosenttia pienempi kuin määrä, saat. Tiedän, luulet olen hullu. Minä en ole. Älä koskaan pelkää alihinnoittelu kotiisi, koska markkinavoimat välittömästi korjata alihintaiset omaisuutta. Sitä kutsutaan tarjouskilpailun sodan, ja saat hymyillen kun se alkaa.
viettää pari viikonloppuisin vierailevat naapuruston auki taloja. Saat instant koulutus mitä ei tehdä, kun markkinointi oman kodin. Näet että tärkein muutos tehdä on päästä eroon kaikista sotkua. Tavaraa, joka tekee talot näyttämään pienemmältä ja ostajat eivät näe ohi sotkua kuvitella itse asuvat siellä. Pakkaus tai tallentaa kaksi kolmasosaa teidän asioita, kuten huonekaluja.
Ihmiset rakastavat valoa ja he ovat valmiita maksamaan siitä. Kun sijainti, top syy ostaa valita tietyn kodin on kevyt. Ottaa alas verhot, pese ikkunat ja maalata seinät pehmeä valkoinen väri.
Leikata takaisin pensaat, vaihda lampunvarjostimet, ja asenna korkea teho lamput.
Seuraavaksi hangata talosi puhtaana. Tee se tahraton. Ihmiset ostavat heidän nenään, liian, joten poistaa kaikki hajut kerääntyvät tupakoinnin, vanhoja vaatteita, ja lemmikkieläinten pentue. Ennen Open House, avaa kaikki ikkunat täydet kahdeksan tuntia. Kukaan e