Getting Mortgage
Useimmat asunnon ostajien ei ole jemma käteistä odottamassa lähistöllä ostaa kotiin ilman kiinnitystä. Joten selvittää, mitä hinta voi maksaa kotiin, sinun täytyy selvittää, mitä koko laina sinun tulee saada. Kiinnitys esikarsinnan on johdatus lainan pätevyys prosessi, johon lyhyt, epäviralliseen kokoukseen lainan agentti tai välittäjä selvittää, mitä koko laina lainanantaja todennäköisesti antaa sinulle. Tämä lainan määrä, ja käteistä teillä on käsiraha ja sulkeminen kustannuksia, selvittää, mitä hinta kotiin sinulla on varaa.
Sinun pitäisi saada itse rajatun ennen kuin aloitat etsivät omaisuutta. Tämä säästää aikaa ja välttää turhautumista tarkastella koteja, jotka ovat tie ulos hintaluokassa.
Sovi esikarsintaa haastatteluun ja oltava valmis keskustelemaan intiimi yksityiskohtia taloudellisesta tilanteesta. Ota tiedot mukaasi tuloistasi, aika työsi, varat ja velat. Olla täysin rehellisiä lainan agentti.
Lainanantajat voi olla sticklers hyvä luotto, joten kiinnitys välittäjä haluaa ajaa luotto tarkistaa teitä.
Monet ihmiset ovat taipuvaisia odottamaan kunnes he ovat tulleet lukittuu sopimus on luotto tarkistaa, mutta se on parempi tietää etukäteen, jos on jotain luotto ennätys, joka voi estää sinua on hyväksytty. Lisäksi laina agentti voi neuvoa sinua mitä siivota teidän luotto ennätys tarvittaessa. Tai hän /hän saattaa pystyä ohjaamaan sinut lainanantajan jotka voivat olla valmis antamaan sinulle lainan, vaikka luotto-raportti on joitakin virheitä.
Kysy lainan agentti tai välittäjä kirjoittaa esikarsinta kirje osoittaa, että olet ollut valmiiksi päteviä lainaa.
Myyjät ovat hyvin vastaanottavaisia tarjouksia ostajia, jotka ovat esikarsinta kirjeen lainanantajan tai kiinnitys välittäjä. Tämä voi toimia eduksesi, jos on olemassa muita ostajia hinnoittelu vasten teitä omaisuutta.
Mikä on ihanteellinen hintaluokassa?
Useimmat ostajat ovat käsite, kuinka paljon he haluaisivat viettää kohti kuukaudessa kotiin. Tämä määrä on usein perusteella, mitä he maksavat tällä hetkellä vuokrattavissa.
Vaikka se ei ole viisasta venyttää itseäsi liian ajatella jossa talouden kannalta, sinun pitäisi ottaa veroedut asumisesta huomioon määritettäessä ihanteellinen hintaluokassa. Ottaen huomioon verosäästön, voit todennäköisesti varaa maksaa noin 25 prosenttia enemmän koti kuin luulisi voit.
Oletetaan, että haluat maksaa enintään $ 1,100. kuukaudessa kotiin. Tämä on kattamaan oman pääoman j