lyhyeksi myyntiä tilanteessa on tärkeää muistaa sinulla ei ole sitova sopimus kunnes se on hyväksynyt 3rd party, pankki tai asuntolainasta haltijoille. Tämä ei tarkoita älä ota velvoitteita vakavasti ostajana. Se tarkoittaa yksinkertaisesti kodin omistaja ei ole oikeutta myydä kotiin, että hinta, jos hän ei voi maksaa pois tasapaino velkaa. Jos hänellä on kyky maksaa pankille ei salli myyntiä muutenkin.
Minulla on ollut lyhyt myynti jossa pankki oli ollut tietoinen tilanteesta saada tehdä niin vähän kuin 2 viikkoa.
Olen myös ollut joitakin kestää 6 kuukautta neuvottelujen ja sitten täytyy sulkea nopeasti. Se voi kestää kuukausia ja hylätään kokonaan. Siksi lyhyeksi myyntiä talo myydään usein sijoittajille. Olen myynyt niitä hyvin omistusasuntojen asiakasta, jotka olivat joustavasti vuokra tilannetta ja voisi sulkea kun se oli aproved sää se oli muutaman päivän tai 6 kuukautta. Pohjimmiltaan se on vaikea olla emotionaalinen lyhyeksi myyntiä tilanne jos myyt kotiin ja voi taata Thie lyhyeksi myyntiä koti toimii.
myyjä, joka yrittää lyhyeksi myyntiä kotiinsa on tehtävä yhteistyötä pankin .
Niiden on antaa pankille tilinpäätöksen ja saldot todistaa ne eivät pysty tekemään sopimuksen maksuja. Ne ovat yleensä pyydetään antamaan vaikeuksia kirjeen selittämään tilannetta. Ne voivat olla mitä tahansa, kuten työpaikan menettämisestä tai puolison kuoleman tai lääketieteen laskut, jotka ovat aiheuttaneet niiden olevan tilanteessa ne ovat. Jos ne ovat nykyisen maksuja pankki ei ole kovin todennäköistä, jotta lyhyeksi myyntiä. Samoin jos ne ovat niin pitkälle forclosure pankki eivät salli sitä. Se on nopeampi ja turvallisempi pankin forclose.
Pohjimmiltaan mitä yritän saada accross on, että lyhyeksi myyntiä voi saada ostaja hyvän alennuksen ja pelastaa myyjän sulkemiseen, mutta vie kärsivällisyyttä ja olisi luultavasti tehdä agentti, joka tuntee prosessi. Monet pankit vaativat kotiin luetellaan ennen kuin katsot lyhyeksi myyntiä, jotta he tietävät koti on ollut altistuminen markkinoiden ja ei aio nopeasti myydä enemmän.