Tulee vähemmän kilpailua niille taloja, jotka tarvitsevat huolenpitoa. Ostajat usein näe ohi kulumisesta suljettu omaisuuden ymmärtää potentiaalia underneath.One perusteiden jotka on otettava huomioon ennen liipaisimen hankkimisesta on naapurustossa. Yksi parhaista asioita tarkastella eroa hinnan voit hankkia omaisuutta ja viime myynti tiedot kyseisen naapurustossa.
Onko tarpeeksi tilaa voit kantaa kiinnitys kuukausi ennen kuin voit vuokrata sitä tai laittaa sen myyntiin? Kuinka paljon lisäinvestointeja tarvitaan? Onko se yksinkertaisesti kosmeettinen? Vai onko todellinen perusparannukset, jotka on tehtävä? Laske ostohinta, kustannukset parannuksia ja kuljettaa kustannusten ja katso jos voit tehdä kohtuullisen voiton tai jos nykyinen vuokra hinnat kattavat kuukausittaiset kulut. Tämä ei ole askel ottaa kevyesti. Menestys kiinteistösijoitusyhtiö on 90% suunnittelu. Yksi muita perusteita tarkastella on myyjien motivaatioita.
Kiinteistö on kallista pokeripeli. Tunnustella myyjä, aine ei saa paljastaa myyjät motivaatioita, kysyä miksi he myyvät ja katsella niiden ilme. Voit kertoa, kuinka kiireellinen tilanne on niiden reaktio. Heidän motivaationsa voi vaihdella talon on perintö, että he haluavat lopettaa tai ne voidaan edessään sulkemiseen. Niiden taso kiireellisyyden avulla osaat neuvotella ja jos sinulla on mahdollisuus saada omaisuutta hintaan, joka mahtuu omaisuutta ja naapuruston analysis.So, aiot etsivät taloa, voi ostaa alennus markkinoille vielä voidaan parantaa esteettisesti, mutta edullisesti.
Käännetään talo on suhteellisen helppo osa. Jos youve tehnyt oman suunnittelun ja ostaa oikein kaikki sinun täytyy tehdä, on tuoda parannuksia talousarvion, sitten luetella talon hieman alle markkina-arvon ja nopeasti myyntiin.