Tyypit Mezzanine Rahoitus Käytettävissä liikekiinteistö Owners

ezzanine ja senior-lainaa lainanantajat. Muun velkoja sopimus, joka täsmennetään oikeuksia ja korjaustoimenpiteet mezzanine lainanantajan ja vuorovaikutusta mezzanine lainanantajan ja vanhempi lainanantaja, tarvitaan yleensä tällaiset liiketoimet. Neuvottelee muun velkoja sopimus voi olla vaikeaa ja aikaa vievää process.Participating Lainat: Jos suurempi vipuvaikutus on tavoite rahoitustoimella, ja lainanottajat ovat valmiita luopumaan joistakin rahavirtoihin tai omaan pääomaan sen, hybridi muoto osallistuvien velkainstrumentin voi olla tapa mennä.

Tällaisen velka, lainanottajien voi yleensä lisätä LTV jopa 90, kun taas lainanantajat saavat yleensä hieman pienempi kuponkikorko kyseisestä muistiosta ja voi saada poistua maksu kun omaisuus myy. Koska lisääntynyt riski olettaa lainanantajan määrästä vipuvaikutus mukana, korkeampi kokonaissaanto vaaditaan yhdistelmä kuponkikorko ja pääoma saadaan transaction.Hybrid Mezzanine Lainat: Toinen tyyppi mezzanine-lainansa, joka on yhä suosittu on samanlainen kuin toinen kiinnitys, jolla on merkittävä muutos.

Koska monet senior-lainaa lainanantajat kieltää toinen kiinnitykset, tämä mezzanine-lainojen vakuutena varastoissaan omistavan yhtiön kiinteistöstä. Jos yhtiö ei tehdä ajoissa maksut tämäntyyppisiä mezzanine-lainansa, lainanantaja voi sulkea hyödyntämällä osakekannan. Jos luotonantaja on valvonnan varastossa, lainanantaja on määräysvalta yhtiössä ja omaisuutta. Usein sulkevat lainan vakuutena varastossa on paljon helpompaa kuin sulkemalla lainan vakuutena property.

Because monimutkainen ehdot, kustannukset ja soveltuvuus välirahoitusta, omistajat, rakennuttajat ja välittäjät eri puolilla maata olisi kuultava asiantuntija palvelut auttavat menestyksekkäästi rakenteeseen, haastava liiketoimiin.