Tässä on viisi ehdotuksia, tekee prosessista vähemmän confusing.Tip 1 Tunnista Myyjä s Osto PriceThe hinnat houkuttelee muita asuntoja myytävänä alueella varmasti vaikuttaa siihen, miten vastaanottavainen myyjä on tarjous. Mutta se doesnt tarkoita sinun pitäisi sivuuttaa voimakas neuvotteluvoimaa tool.Often, kiinteistöjen omistajat ovat valmiita hyväksymään halvemmalla nopeuttaakseen myyntiin. Jos voit selvittää, miten paljon asunnonomistaja alunperin maksettu omaisuutta, te ll olla paremmat mahdollisuudet laajentaa houkuttelevan tarjouksen.
Sivuhuomautuksena, jos on useita ostajia kiinnostunut talossa, tämä on vähemmän effective.Tip 2 selvittää Lähistöllä ominaisuudet myydään ListYour kiinteistönvälittäjä pitäisi pystyä toimittamaan raportin, joka paljastaa, onko asuntoja myytävänä alueella myydään hinnat, joilla ne on listattu. Te ll haluta tutkia näitä tietoja viime kuukausien, jotta voidaan määrittää markkinoiden trends.This voi olla tärkeä neuvottelu työkalu. Oletetaan huomaat, että lähellä ominaisuuksia, joilla on sama floorplan ja muotoilu ovat johdonmukaisesti myyty 3 prosenttia vähemmän kuin listahinta.
Voit käyttää tätä tietoa rohkaista myyjä hyväksyä järkevämpää tarjous, joka on 3 prosenttia vähemmän kuin niiden lähtökohdat price.Tip 3 määrittäminen Myyjä s taso DesperationThis kärki voi kuulostaa palkkasoturi, mutta se on käytännöllinen ja voi olla hyötyä liikuttaessa myynti eteenpäin. Jopa pehmeä kiinteistömarkkinoilla, monet myyjät toivovat houkutella hinnat joiden avulla ne voivat myydä huomattavaa voittoa. Kuitenkin, jos omistaja kiinteistön ylläpitää suuri asuntolaina, että henkilö on yleensä vastaanottavainen alhaisempia tarjouksia.
Tämä pätee erityisesti, jos tietty ominaisuus on vapautunut. Tällöin omistajan on usein maksaa asuntolainan maksut samalla maksat toinen home.Tip 4 Vertaa Hinta per neliö FootA kotiin hinta per neliö jalka voi olla hyödyllinen neuv