Its hyvin yleistä, että nämä ahdistuneita ominaisuudet ei osteta tai jopa tarjouksen, huutokaupassa koska ne todella kannattaa arvoa pienempi lainan. Itse asiassa, että veden alla, koska enemmän kuin arvo kotona vuoksi alkuperäinen omistaja couldnt yksinkertaisesti myydä omaisuutta ja välttää foreclosure.After alkuperäinen asunnonomistaja piti kiinnitys maksut ja kotiin ei myydä huutokaupalla, se on haltuun mukaan pankki. Tämä on kun kiinteistö luokitellaan REO. Tässä vaiheessa, pankki neuvottelee myyjät ja IRS poistaa pantit ja maksaa muita kohteita, kuten asunnon liittymismaksuja.
Jos alkuperäinen omistaja elää yhä kotona, pankki käsittelee myös häätö. Pohjimmiltaan, he yrittävät pakata omaisuutta ja tehdä siitä valmis sell.Many ja REO asunnot ovat alle koskematon kunnossa, perus huolto huomiotta ja tarvitsevat monia korjauksia ennen sen valmis vähittäismarkkinoilla. Pankki, joka ei ole liiketoiminnan vahvistamisesta koteja, haluavat myydä näitä varoja kuin on kunnossa. Tämä tarkoittaa voit maksaa suhteellisen pieni määrä omaisuutta, joka voidaan kiinnittää ja myydä profit.REO kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden voittoja, mutta sinun on oltava ahkera.
REO tarjoaa sekä mahdollisuuksia että haasteita ylimääräisiä kysymyksiä kuten omaisuutta säilyttäminen, otsikko kysymyksiä, koodi noudattaminen, vastuu, tarve korjaukset ennen oikeutettujen rahoitusta, ja kääntämällä järjestelijä ylempi osaksi kotiin vähittäiskaupan market.Other asioita että pankit voivat olla itsepäinen ja päättää pitää kiinni REO ominaisuuksia vuoden sijasta menettää rahaa juttu. Tai saatat saada REO talon todellinen bargain, mutta katso voitot haihtua kun korjaukset ja peruskorjaus kustannukset spiral.
One muita tapa tehdä rahaa REO omaisuus on ohittaa pankit ja etsimään yksityisiä sijoittajia, jotka ostavat pankkien omistuksessa REO omaisuus suuremmissa salkkujen . Koska nämä yksityiset sijoittajat neuvotella pankkien kanssa ja ostaa REO investointeja irtotavarana alle markkina-arvon, voit osto