Se on osa taidetta ja osa tiedettä, eikä kaksi agenttia hinta omaisuus täsmälleen sama way.Pull Vertailukelpoinen ilmoituksiin ja myynti- näkyvät kunkin vertailukelpoisen talo, joka oli tai on listattu sisällä täsmälleen samaan yhteisöön kuuden viime months.- luettelo olisi sisältävät taloa sisällä 1/4 mailin ja puoli mailin ja enää, ellei löydät vain useita komppeja yleisessä läheisyydessä tai omaisuus on rural.- keskittyminen yhteisöjen jakolinjoja ja fyysisiä esteitä, kuten pääkatujen , moottoriteitä tai rautateitä, ja eivät arvioi inventaario teidän "toisella puolella raitoja.
" Missä Asun Land Park yhteisö Sacramento, esimerkiksi samoja ominaisuuksia kadun toisistaan voi vaihdella $ 100,000. Käsitykset ja toivottavaa on value.- Vertaile samanlaisia neliön kuvamateriaalia, nside 10% ylös tai alas n aihe omaisuutta, jos possible.- Samanlaisia ikäisille. Yksi naapurustossa voi olla kotien vuonna 1950 seuraavat oven lisäksi rengas rakentamisen n 1980-luvulla. Arvot välillä vaihtelee. Verrata omenoita apples.Sold Comps- Vedä historia vanhentunut ja peruttu listauksia selvittää onko otettiin pois markkinoilta ja relisted.
Jos näin on, lisätä ne päivistä viikkoihin markkinoiden näihin listalle ajanjaksojen päästä todellinen määrä päivää marketplace.- Arvioi alkuperäinen listahinta lopulliseen myyntihinta selvittää hinta reductions.- Katsokaa viime myyntihinta tarkka myyty hinta päättää ratios.- Säädä hinnoittelu erän koosta varianssien, kokoonpano ja mukavuudet /upgrades.Withdrawn & Vanhentuneet Listings- Etsi malleja miksi nämä ominaisuudet eivät myy ja yhteisiä tekijöitä he share.
- Mikä välitys oli listaus: yritys, joka tavallisesti myy kaikkea siinä luetellaan vai oliko se alennus välitys, joka ei ehkä ole käytetty rahaa markkinointiin talon? - Usko noin vaiheet t on mahdollista toteuttaa, jotta kotiin tulossa vanhentunut listing.Pending myynti- Koska nämä ovat vireillä myynti myyntihinnat ovat tuntemattomia, kunnes liiketoimet lähel