Jos mahdollista, luoda nämä samaiset vastaanottoon omassa home.- Nämä ominaisuudet ovat teidän kilpailua. Kysy itseltäsi, miksi ostajan mieluummin talosi yli mitään näistä ja säädä hinta accordingly.Square Jalka kustannukset Comparisons- Muista, että kun olet saanut tarjouksen, ostajan lainanantaja tilata arviointi, joten sinun pitäisi tarkastella ominaisuuksia samanlainen neliön kuvamateriaalia .- Arvioijat eivät yleensä poiketa enemmän 25% ja mieluummin pysyä 10% netto neliön kuvamateriaalia laskelmat. Jos asuinpaikka on 2000 sq. Ft., Vastaavat talot ovat ne kokoinen 1800-2200 sq. Ft.
- Keskimääräiset neliön jalka kustannukset eivät välttämättä tarkoita t on mahdollista Useita sinun neliön kuvamateriaalia, että määrä, ellei kotona on keskikokoinen. Hinta per neliö jalka nousee koko pienenee ja se pienenee koko kasvaa, mikä tarkoittaa suurempia asuntoja on pienempi neliön jalka kustannukset ja pienemmät kodeissa on suurempi neliön jalka cost.Industry Riippuu Pricing- Tarkka samassa talossa, kolme eri hintoja. Kun olet kerännyt kaikki tiedot, seuraava vaihe on analysoida perustuvia tietoja ndustry olosuhteissa.
Vertailun vuoksi, sanokaamme kolmen viime vertailukelpoinen myynnin paikkakunnalla oli $ 150.000. Vuonna ostajan ndustry, sinun myyntihinta saattaa olla hieman liikkumavaraa neuvotteluvaraa, mutta tarpeeksi vahva (lähes viimeinen vastaava myynti) houkutella ostajalle kiertueelle kotiisi. Myydä näillä markkinoilla, haluat hinnoitella asuinpaikassa $ 149,900, tyytyä $ 145,000.- Vuonna myyjän markkinat, saatat haluta lisätä 10% enemmän kuin viime samanlaisia myyntiin. Kun on vähän inventaario ja monet ostajat, voit kysyä enemmän kuin viime samankaltaisia myynti ja todennäköisesti saada se.
Jotta $ 150,000 kotiin voi myydä $ 165,000 tai more.- Vuonna tasapainoinen tai neutraali markkinoilla, luultavasti päättää aluksi asettaa hinta viime vastaava myynti ja sitten säätää ndustry trendi. Sillä nstance, jos viime