Active, Odottaa, ja Myyty ListingsFirst, sinun ll löytää että vertailukelpoinen markkina-analyysi olisi sisällytettävä aktiivinen odotettaessa, ja myi listauksia. Täällä s jakautuminen näiden listat: Aktiivinen listaukset ovat listauksia koteja myynnissä kellonajan. Tällä on merkitystä, koska ne ovat teidän kilpailua, mutta se doesnt tarkoita, että ne osoittavat markkina-arvon ja hintoja ei kaikki realistinen myöskään. He voittivat t heijastavat markkina-arvoa, kunnes he todella tekevät sell.
The vireillä listaukset ovat listauksia, jotka käytetään olla aktiivinen, mutta ne ovat parhaillaan sopimuksen. Koska he Haven t suljettu, voit käyttää niitä vastaavista sales.Sold listat ovat koteja, jotka on suljettu edellisen kuuden kuukauden aikana. Näitä voidaan käyttää vertailukelpoinen myynti, ja se s tärkeää, että otat tarkasti nämä listings.Properties peruutettu, peruutettu tai Pois MarketAnother asia ll löytää lueteltuja hyvä vertailukelpoinen markkina-analyysi on tarkastella ominaisuuksia, jotka ovat olleet peruutettu, peruutettu tai poistetaan markkinoilta.
Ne voidaan ottaa pois eri syistä. Ne voidaan ottaa pois markkinoilta, koska myyjän s katumusta, koska korjaus pyyntöjen, koska myyjä päätti ampua agentti, tai ne olivat yli priced.There myös päättynyt listaukset, jotka voivat olla CMA. Myyntihinnat ovat yleensä korkea, mikä osoittaa, että ne todennäköisesti hinnoiteltu kohtuuttomasti. Joskus tietoja voi päättyä, koska ne tarvittavat korjaukset tai niitä ei markkinoida aggressively.An tutkiminen Vertailukelpoinen SalesThe vertailukelpoinen myynti ovat myynti, jotka ovat lähellä oman kodin, että yrität myydä.
Homes luettelossa pitäisi olla hyvin lähellä kunnossa, koko, ja muoto teidän nykyinen koti. Tässä ovat tärkeitä asioita, jotka olisi otettava huomioon, kun se tulee vertailukelpoinen myynti: Rakentaminen Ikä Vertailukelpoinen liikevaihto olisi rakenteeltaan samanlainen iän kuin kotona. Niiden pitäisi olla vain muutaman vuoden teidän home.Squa