Jotkut suurimmista eduista investoida kiinteistöön ovat seuraavat: Ymmärretään: Investoimalla kiinteistö huomaat että heidän tulee tasainen kasvu arvon talosi tai maa. Tämä arvostus johtuu ylivoimainen kiinteistöjen kysyntää. Yksi tärkeimmistä syistä investoida kiinteistöön on tyydyttää ihmisen perustarve eli suojaa. Leverage: Hyödynnä lainatun rahoittamiseen hankintamenoiksi vipuvaikutusta pohjimmiltaan voit käyttää muiden kansojen rahaa ostaa enemmän ominaisuuksia. Leverage sijoittajat voivat ansaita korkeampaa tuottoa pääoman.
Tee tällainen osto avulla oman yhtiön 401 (k) ohjelman tai ostaa varastot osakemarkkinoilla. Verosäästöt: Jos ostaa oikean kiinteistön oikeaan aikaan on hyvä hinta ja hallita sitä kunnolla ja myös vuokra ominaisuuksia tuottaa positiivista kassavirtaa voit hyödyntää veron alaskirjauksia poistot mukaan luettuina. Esimerkiksi: jos kiinteistö tuottaa $ 1000 kuukausi ja positiivisen ennen veroja kassavirta voisitte taskussa $ 12000 vuodessa. Oletetaan myös, jos poistojen määrä on lähes $ 15,000 samana vuonna.
Voit saada kaksinkertainen etuja, voit näyttää paperi tappio lähes $ 3000 voit välttyä maksamasta veroja $ 12,000 voitto kyseisenä vuonna. Vapaus: Jos sijoittaa kiinteistöihin tarvitset vähemmän sitoutumista verrattuna muihin liiketoiminnan. Jos olet sijoittanut ohjelmistoyritys, konsulttiyritys, kahvila tai leipomo olet viettää pitkiä tunteja saavuttaa menestystä. Kiinteistösijoittaminen voidaan tehdä ilman liikaa häiriöitä nykyinen työ. Useimmat kiinteistöjen työtä tehdään alussa, kun tekee tutkimusta ja omaisuuden valinta.
Kun olet ostanut talon tai asunnon, sinun täytyy vain vain soittaa kiinteistöjohtamisen Company.Pride of Omistus: Yksi tärkeä näkökohta kiinteistöjen investoiminen on, että sinun pitäisi fyysisesti omistaa rakennuksen ja ovat vastuussa kansojen suojaa. Toisin omistaa varastossa, jonka arvo voi laskea, jos osakemarkkinoilla kaatuu, kiinteistösijoitus voi tehdä sinut onnelliseksi kuin omaisuuden arvo vain kasvaa ja voit fyysisesti mennä seistä edessä