Tasaisesti Kallistuminen rakentamalla uusia asuntoja suojaa ja lopulta vahvistaa niiden arvoa olemassa olevien kiinteistöjen. Suora ohjaus: Kiinteistösijoittajat suoraan valvoa sijoituksiaan. He päättävät vuokrata, valitse vuokralaisten ja päättää voitaisiin parantaa talossa. Kiinteistösijoittajat hallinnoida omaa omaisuuttaan perustuu paikallisten markkinoiden conditions.Limited riski: Koska pitkän aikavälin sijoittajat haluavat vaurautta heidän eläkkeelle vuotta on heikko riskille kiinteistöalan.
Koska väestönkasvu, kutistuu kotitalouksien koko ja avioerojen suuri hinnat odotetaan polttoaineen kysynnän kasvuun asuinpaikkoja tulevina vuosikymmeninä. Hyöty inflationDue nostaa asuntolainojen korot, se on vaikuttanut asuntokaupoissa ja kiinteistöjen arvot. Rising hinnat on myönteinen vaikutus omistajien sijoituskiinteistöt. Sinut yllättynyt kuullessani, että tänä vuonna on vähemmän ihmiset ostavat asuntoja ja nousu vuokralaiset, mikä kärjistää vuokratilojen kysyntään.
Koska kiinteistösijoitusyhtiö yleensä hidastaa niin asuntolainojen korot nousevat, se tarkoittaa, että on tiukka tarjonta vuokra-asuntoja lähitulevaisuudessa. Koronnostot ovat Federal Reserve Banks tarkoittaa rajoittaa inflaatiota tekemällä lainanotto rahaa kalliimpia. Inflaatio hyödyttää kiinteistösijoittajat, jotka voivat nostaa vuokria vastaavasti. Vero-laskennallinen voitot: kiinteistösijoittaminen tarjoaa samantyyppisiä vero-laskennallinen etu 401 (k) s ja IRAS.
Amerikassa, omistajat areena verotetaan, vaikka on arvostusta kodin arvon asti myynnin ja sen jälkeen jopa he dont tarvitse maksaa veroa, koska ne voivat rullata heidän voitto toiseen omaisuutta. Kyky nykyisissä verolainsäädännön omistajien vuokra-asuntojen siirtyä kotiin yhteensä kaksi vuotta tahansa viiden vuoden ajan ja maksa veroa Jopa $ 500.000 myyntivoittoja.
Epälikvidejä sijoitus: Toisin kuin kantojen voidaan myydä painamalla näppäimistön, myydä kodin tehdä kestää kuukausia ja jopa vuosia ja aiheuttaa huomattav