Ongelma tulee, kun arviointi osoittaa, että käypä arvo kotona on pienempi kuin myyntihinta. Jälkimmäisessä tapauksessa potentiaalinen ostaja joutuisi joko täytyy pudottaa käsitellä tai neuvotella myyntihinta kanssa seller.As näette, se on ratkaisevan tärkeää, että löydät hyvämaineinen ja toimivaltainen kiinteistöjen arvioitsijan. Että yksi arviointi voi helposti tehdä tai rikkoa paljon. Vaikka et oston kautta lainanantajalaitoksessa se on silti vaivan arvoista vakuuttaa, että omaisuus olet investoimalla on todella syytä määrän hankintaan.
Jos sinun pitäisi palkata vähemmän kuin toimivaltainen kiinteistöjen arvioitsijan saat selville kantapään kautta myöhemmin, että omaisuutta on ostettu ei ollut todella syytä summa, joka paid.Real Estate Arvioijat suorittaa arviointi kiinteistön ja sitten antaa kirjallisen arvion jälkeen konsultointi standardoitu tarkistuslistoja ja vertaamalla omaisuus läänin maan arvon lähteistä ja myynnin tietoa lähistön samanlaiset ominaisuudet. Arviointi kustannusten korvaamisesta on myös otettava huomioon. Lopuksi, kiinteistö arvioijien on voitava tarkistaa oikeudellisia maan alueiden kuvaukset.
Kuten näette, on melko vähän työtä harjoittavani toimivaltainen kiinteistöjen arviointi, ja on tärkeää, että jokainen vaihe suoritetaan accurately.You kiinteistönvälittäjä todennäköisesti pystyy ehdottaa kiinteistöjen arvioitsijan, mutta tämä ei välttämättä tarkoita, tämä on oikea henkilö tehtävään; se vain tarkoittaa, tämä on henkilö ne useimmiten toimivat. Saada valmiiksi heti sinun täytyy löytää kiinteistöjen arvioitsijan joka pystyy suorittamaan kokonaan tavoite evaluation.
Look joku, joka on virallisesti koulutettu ja joilla lisenssin valtion kiinteistövirasto tehdä tällaisia arviointeja. Myös etsiä joku, joka on riittävä kokemus suorittaessaan kiinteistöjen arviointeja ja joka on perillä paikalliset kiinteistömarkkinat. Jotkut valtiot vaativat kiinteistöjen arvioijille on kokemusta kiinteistönvälittäj