*   >> lukeminen koulutus Artikkelit >> money >> real estate

Hyödyt ja haitat vuokraamalla 8 § Tenants

Frequently meidän sijoittaja s jotka ostavat kiinteistöjä meiltä pyytää mielestämme noin 8 § vuokralaisten ja kuinka kohta 8 teoksia. Tämä artikkeli lyhyesti selittää, miten 8 § teoksia, etuja ja haittoja, sekä miten houkutella 8 § tenants.Brief yleiskatsaus jakson 8First kaikista, anna minun antaa lyhyt katsaus mitä 8 § on ja miten se toimii. 8 § on valtion tukea auttaa pienituloisille perheille saada turvallinen, kunnollinen ja kohtuuhintaisia ​​asuntoja. Näkökulma 8 § Vuokralaisen on sovellettava paikallisen julkisen asunnonvälittäjä (PHA).

Kun oikeutettuja vuokralainen tulee alkuun PHA: n kotelon valinta kupongin jonotuslistalle, PHA antaa kotelon valinta voucher vuokralainen. Vuokralaisille, jotka saavat 8 § tositteet ovat vastuussa löytää omasta vuokra-asuntoja. Tositteita saamansa asuntovälitys on auttaa maksaa vuokraa. Pohjimmiltaan, tosite tarkoittaa, että liittohallitus maksaa tietty määrä vuokra. Määrä vaihtelee kupongin haltijoille pätevyys. Kun tosite haltija etsii omaisuutta ja hyväksyy Isännöitsijä on useita tapahtumia, jotka tapahtuvat. Kuponki haltija täyttää lomake että Isännöitsijä merkkejä.

Kuponki haltija toimittaa tämän lomakkeen hänen /hänen tapauksensa työntekijänä PHA. Tapaus työntekijä suorittaa sopimuksen Isännöitsijä (PM). Tämä sopimus valtuuttaa PHA tehdä tukimaksuihin puolesta vuokralainen. Jos vuokralainen siirtyy pois yksikön, sopimus päättyy ja vuokralainen voi liikkua jatkuvaa apua toisen omaisuutta. Lisäksi PHA on suoritettava fyysinen tarkastus omaisuuden varmistaa se täyttää 8 § turvallisuus- ja koodin. Tarkastuksen jälkeen on hyväksytty ja paperityöt on kunnossa, vuokralainen voi siirtää in.

Pros jakson 8On Aika maksut: paras hyöty kaikista on, että hallitus maksaa ajoissa, joka kerta! Ei jahtaa rahaa joka kuukausi. Se saapuu postissa ensimmäisen kuukauden joka kuukausi. Mielestämme tämä yksin suurempi kaikkia muita negatiivisia. Meidän pois valtion sijoittajia, PM on 8 § varat lähettää hänelle. Kun hän saa sen, hän vähentää hänen hallinnointipalkkio ja muut maksut ja lähettää saldo omistajille. Jos vuokralainen on vastuussa osan vuokrasta sitten PM kohtelee vuokraa kokoelma Samanlaiset kuin kohta 8 tenant.

Longer sopimukset: 8 § vuokrasopimukset ovat tyypillisesti 1 vuosi sopimusten ja joskus 2 vuotta. Vaikka vuokralainen voi yrittää rikkoa vuokrasopimuksen ja liikkua, hän /hän on ensin paikantaa uusi ominaisuus ja käydä läpi koko prosessin uudelleen kohdassa 8 Pääsääntönä on, että jos sijoittaja pitää ajan omaisuutta,

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 lukeminen koulutus Artikkelit,https://koulutus.nmjjxx.com All rights reserved.