Laskenta tai kaava kutsutaan DTI (velka-tuotto) suhde. DTI on suhde yksilön s kuukausitulot jaettuna kuukausittaiset kulut. Maaginen luku on jossain välillä 31 40. Periaatteessa, sillä laina muutokseen on onnistunut, pankki tulee vertaamalla kuukausitulot vastaan kuluja. Muista, että tulosi on edustettuina brutto, ei netto. Jos voit osoittaa, että ainakin 1/3 brutto kuukausituloista käytetään elinkustannukset (mukaan lukien asuminen maksu), olet matkalla onnistunut laina modification.To laskea tätä kaavaa, pankki edellyttää voit loppuun kuukausibudjetin.
Täällä sinun täytyy eritellä teidän menoja kuukausittain. Kilpailuehdotukset ovat ruoka, kaasu, apuohjelmat, luottokorttimaksut, sairauskulut jne Lisäksi sinun on varmennettava tuloja tarjoamalla maksaa stubs ja veroilmoitusten. Voit kokeilla numeroita oman ennen kuin lähetät niitä saada käsityksen potentiaalisia eligibility.A muutaman sanan varovaisuutta suhteen oikeutettuja tähän prosessiin. Don t tekevät virheen törkeän vääristelyä kuukausittaiset kulut liian korkea pyritään vakuuttamaan pankki merkittävästi vähentää asuntolainan maksamisesta.
Vaikka se saattaa näyttää järkevältä, se ei toimi. Jos DTI suhde on liian korkea, pankki yksinkertaisesti kieltäisi muutos. Tämä syy tähän on, koska joissakin tapauksissa pankki voi tuntua, että vaikka ne vähentävät maksun se ei ehkä riitä ratkaisemaan ongelmaa ja ne viivästyttäisivät väistämätöntä, joka on foreclosure.You on monia muita vaihtoehtoja ja jotkut monipuolisuutta kun valmistelet taloudellisen analyysin ja rakentaa oman DTI suhde. Monta kertaa, jos karsinnat suhde on liian korkea, voit tarjota pankki notaarin kirje perheenjäsen, joka tukee taloudellisesti.
Tämä voi merkittävästi parantaa tutkinnon jos tulosi on liian alhainen. Muista kysyä näitä kysymyksiä aivan prosessin alussa. On monia muita vaihtoehtoja kuin hyvin auttaa pitämään että DTI suhde linjassa ja maksimoida mahdollisuus approval.In Lisäksi pankki tarv