Rooli vuokranantaja voi olla aikaa vievää ja saattavat vaatia huomiota useita tunteja kuukaudessa. Voisit kutsua milloin tahansa päivä, koska joku vuokralaisten on hätä, kuten vuotavat WC. Jos voit päätyä huono maksaja, sinun tulee ottaa roolin laskun kerääjä ja joskus joudut ryhtyä oikeustoimiin on vuokralaisten häädettiin omaisuutta. Säännöllinen ylläpito ja huolto omaisuus voi myös olla aikaa vievää, kuten ennen nurmikon leikkuuta, maalaus, tekee pieniä korjauksia, jne. Jos sinulla on paljon vapaa ja nauttia tällaista toimintaa, niin olet asetettu.
Muuten, haluat ehkä harkita palkata omaisuudenhoitoyhtiö, joka hoitaa kaikki nämä asiat teidän behalf.When palkata omaisuudenhoitoyhtiö, yhtiö siirtyy päivittäin vastuut omaisuutta. Rahastoyhtiö hoitaa tehtäviä, kuten kiinteistöjen ylläpitoon ja korjauksiin, kerätä vuokraa, vastata vuokralaisten valituksia, vakuutusturva, maisemointi, virkojen mainos ja vuokralaisten valinta, jne. Itse asiassa isännöintiyrityksen voi tehdä niin paljon tai vähän kuin haluat Toivotamme. Palkkioita perustuu yleensä prosentteina bruttovuokratuotto. Monissa tapauksissa tämä osuus on noin 10 .
Toinen vaihtoehto on valita vuokralainen ottaa roolista isännöitsijä omaisuutta. Alennettua vuokraa, tämä super voisi käsitellä pieniä korjauksia ja kiinteistön ylläpidosta, tehdä maisemointi, laittaa roskat ulos jne Jos löydät luotettava vuokralainen toimia isännöitsijä varten rakennuksen, tämä voi säästää aikaa ja rahaa, varsinkin kun se tulee päivittäin ylläpito property.Being vuokraisäntä vuokrakohteesta voi olla kannattavaa liiketoimintaa, mutta se voi myös olla ylivoimainen vastuu. Harkitse kaikki on mukana on vuokranantaja.
Voit sitten päättää, mitkä vastuut haluat käsitellä itse ja mitkä haluat siirtää toiselle, on se isännöitsijä tai kiinteistön rahastoyhtiö. Niin kauan kuin otat huomioon palkkaaminen Super tai rahastoyhtiö omalle käyttökustannukset, voit olla k