Viime lakiehdotuksiin vaativat pankkeja vastaamaan lyhyeksi myyntiä tarjoukset kymmenen päivän kuluessa. Odottaessaan pankit vastaamaan ei varmasti ole yksi suosikkini asioita, usein, kokemukseni, se ei voi olla pankin vika.
Jotkut Realtors heidän intonsa turvata listalle ja myynti eivät toimi pankki etukäteen. Sitten kun tarjous on tarjouskilpailu, pankki on yllättynyt. Onnistuneen lyhyeksi myyntiä tapahtuu, myyjä olisi perustettava hänen "vaikeudet" pankin kanssa. Tulojen vaje olisi myös laadittava. Ehkä muutos olisi yrittänyt.
Monet pankit ovat käytössä nopeutetun lyhyeksi myyntiä prosessi. Wells Fargo /Wachovia ja Bank of America /Countrywide tehdä. Kun vaikeuksia ja tulojen vaje on vahvistettu, on hyvin vähän paperityötä, nämä pankit joutuvat Brokers Hinta lausunnon tehnyt ja antaa myyjän kanssa pre-hyväksytty myyntihinta. He vastaavat kaikkiin tarjoukset 10 työpäivän kuluessa. Lyhyt myynti pankki johtajat ovat paikallaan reagoida nopeasti.
Edellä mainittu pankeilla valtaosa Amerikan kiinnitykset. Bank of America saa yli 30000 puheluja päivässä.
Keskimääräinen sulkemiseen ilman vahinkoja kotiin ja varastamisen laitteiden jne maksaa pankki $ 60000 $ 70,000. Ne paljon mieluummin lyhyt myynti sulkemiseen, koska se on halvempaa. Pankit tarjoavat nykyään liikkuvat kulut niiden lyhyeksi myyntiä asiakkaille. Ne voivat anteeksi kaikki puutteista ensisijainen asuntoja.
Pankit tehdään konna uudelleen. Meidän valtio vaatii niitä lainata rahaa ihmisille, jotka eivät voineet tai eivät maksa takaisin. Hallitus kannusti heitä kertomalla heille ne voisivat myydä nämä luottosalkkujen Freddie Mac ja Franny Mae.
Virkamiesten käynnissä näiden virastojen sitten keittää kirjoja vastaanottaa suuria henkilökohtaisia bonuksia (Nämä samat kollegat ovat nyt osa nykyisen hallinnon). Freddie ja Fannie epäonnistui. Pankki- ja asuntojen kaatua seurasi. Kaikki oli pelastanut ja toimeentulo Yhdysvaltain valtiovarainministeriön - Freddie, Fannie, ja pankkisektori.
Kiinteistöt elpyy samoin pankkisektori. Lyhyt myynti on osa prosessia. Ne meistä liiketoiminta voi tehdä sen sujuvuutta, jos me vain teemme läksyjä. Ne meistä, jotka eivät todennäköisesti kohtaamaan oikeusjuttuja lähitulevaisuudessa.
Syyttää pankit, jotka eivät pidä vettä.
Jos sinulla on kysyttävää lyhyeksi myyntiä Phoenix Arizonan alueella nähdä meidät https://ralphandtricia.com/shortsales.htm