On olemassa monia oli tehdä rahaa kiinteistöihin. Tällä hetkellä talous on täydellinen ostaa ominaisuudet, erityisesti foreclosures, mutta se ei ole oikea aika myydä.
ARVIOIDA MARKKINA omalla alueella - On olemassa monia hyviä kiinteistömarkkinoilla ovat ovat timantteja karkea niin sanoakseni. Olette ehkä kuulleet, että voit ostaa asuntoja yhden dollarin Detroitissa, Michiganissa, mutta oletko kuullut, että on olemassa myös halpaa taloa Clevelandissa. Yleensä saalis on, että sinulla on vielä maksaa kiinteistönvälittäjä palkkiot ja sinun täytyy korjata talon.
Vaikka nämä kustannukset, voit ehkä päästä talon alle $ 5,000. Tähän määrään, saatat pystyä ostaa useita.
ostaa kiinteistöä vuokratulot - Jos sinulla on $ 30,000 dollaria investoida ja jokainen kiinteistö maksaa noin $ 5000 voit ostaa 6 taloa ilman kiinnityksiä. Kuukausittaiset kulut on pieni, koska ilman asuntolaina, sinun tarvitsee vain maksaa verot, vakuutukset, ja huolto. Mahdollisesti Isännöitsijä maksu, jos haluat mennä tätä tietä.
FIX niitä - Useimmat ominaisuudet tulee joitakin korjauksia. Varmista, että olet kiinteistön täysin tarkastettu ennen päättymiseen escrow.
Yritä saada kaikki korjaukset tehdään kuukauden kuluessa niin, että voit saada vuokralainen laite heti.
vuokrata - Tutkimus vuokra arvot omalla alueella ja hinnoitella vuokra hieman vähemmän. Vaadi 1 vuosi vuokrasopimus. On parempi olla pitkäaikainen vuokralainen pienemmäksi kuin joku, joka ei ole varaa suurempi määrä.