Ajatuksena AST on antaa vuokralaiselle vähintään 6 kuukautta rauhassa elävä ja vuokranantajan kanssa helppo tapa palauttaa hänen omaisuuttaan. Housing Act 1996 myös helpompi vuokralainen jahdata vuokranantaja tietyt korjaustoimet tarpeen property.What kattaa? Suurin vuokrasuhteiden kuuluvat AST ehdoin helposti. ASAT doesnt kansi liike vuokrasopimuksiin, vuokraa jossa vuosivuokra ylittää 25000, avulla on alhainen vuokraa tai molemminpuolinen hyöty, loma vuokrauksesta ja maatalouden lease.
Although laki ei vaadi, että AST sitoo kirjallisen sopimuksen, se on erittäin tärkeää käyttää äskettäin ja ammatillinen sopimus. Yleensä kolme kopiota vuokrasopimus tehdään; kolmas kappale on hallussa vuokrausta agentti edelleen reference.A ammattimaisesti laadittu ASAT sopimukseen on sisällytettävä oikea nimet ja yhteystiedot molempien osapuolten, se olisi selkeästi osoitettava alkamis- ja päättymispäivä sopimuksen, vuokraan, määrä talletus ja miten se käsitellään, tärkeimmät tehtävät, vastaava osapuoli korjausta ja huoltoa, säännöt käyttäytymisestä, lemmikit, tupakointi ja muut tärkeät clauses.
After Varma Shorthold TenancyWhen määräajaksi varma shorthold vuokrasuhde päättyy, se joko lopettaa tai muuttuu määräajoin vuokra. Tämä on aina välillä sovittavien vuokranantajan ja vuokralaisen. Jos molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä järjestelyihin, ne yleensä allekirjoittaa virallisen sopimuksen. Normaalisti tämä uusi sopimus, joka seuraa teidän vanhentunut varma shorthold vuokrasuhteen on laatinut vuokranantajan ja molemmilta parties.Often ihmiset päättävät asettua keskinäisen suullinen sopimus.
Tämä ei ole suositeltavaa, varsinkin tapauksissa, joissa vuokran määrästä olisi toinen tai ei olisi joitakin lisävaatimuksia. Esimerkiksi vuokranantaja tarvitsee korjata jotain tai vuokralainen on velvollinen maksamaan vahingoista. Kumpikaan asianajaja eikä kiinteistön edustajan on avustamaan allekirjoittamisen uuden sopimuksen, mutta sinun täytyy varmistaa sopimuksen tehdään kahdessa copies.Pe