Tämä Colorado Springs artikkeli raportit: On olemassa useita avaimia prosessi, mutta yksi tärkeimmistä on ottaa yhteyttä lainanottajan lainanantajalle. Se on paljon helpompaa, kun luotonantaja on paikallinen. Muuten voit päätyä menojen tuntia yrittää jäljittää laina tietoa - ja vielä saada nykyinen koti arvot, julkisista rekistereistä tai työn kautta laina palvelevat companies.Short myynti on vaihtoehto sulkemiseen. He myyvät omaisuutta vähemmän kuin mitä on velkaa asunnonomistaja. Ne tarjoavat lainanantajan noin 80% asunnon arvosta, joka tietenkin on parempi kuin menettää kokonaan.
Suljettu kotiin haasteiden edessä. Pankit tarvitsevat palauttamaan sen arvoa. Jos koti on vaurioitunut, ne tarvitse maksaa korjaukset. Välittäjien palkkiot ovat usein korkeat, ja se voi kestää useita kuukausia tai jopa vuosia myydä omaisuutta jälleen. Lyhyt myynti, sitten, anna pankit vaihtoehtoja. Mutta se vie sitkeä kiinteistönvälittäjä laittaa tarjoukset together.
Tiffany Lachnidt, tiiminvetäjä Distinctive ryhmän, Keller Williams Real Estate kumppaniksi, vedettiin pää-ensin hätä liiketoimiin vuoden 2007 aikana sijoittaja-asiakas pyysi häntä luetella ja myydä seitsemän asuinkiinteistöille edessään sulkemiseen. "Meillä on ne kaikki myydään vuoden sisällä", hän sanoi. Millä näyttää edustavan uusi "normi," puoli hänen liiketoiminta muodostuu asuntojen vaarassa sulkemiseen, pankin omistaman kiinteistön koteihin (REOs) tai lyhyt sales.Short myynti vaativat usein kiinteistönvälittäjä työskennellä nopeasti ja tehokkaasti.
Jos luotonantaja ei ole paikallinen, realtors täytyy painostaa lainanantajia tarjota lainaa ja omaisuuden tiedot. Kun tiedot on hankittu, kiinteistönvälittäjä on täydellinen laina jättämisestä paketin. Sitten tarkkaa tasapainoilua ilmi. Kiinteistönvälittäjä on määrittää, milloin ja jos kiinteistö Asiamies tarvitaan, vastata kysymyksiin arviointeja ensimmäisen, toisen tai mahdollista jopa kolmannen kerran kiinnitykset, ja houkutella mahdollisia ostajia, kaikki ennen kotiin mene