Yhteiset haasteet liittyvät Kiinteistöt Opportunities

Although hyvä monet miljonäärit luultavasti samaa mieltä siitä, että niiden omaisuuksia tehtiin kiinteistö-, suorapuheinen niistä myös kertoa teille, että he ovat luultavasti menettäneet muutamia omaisuuksia kiinteistöihin prosessissa. Tämä on hyvin riskialtis ja jokainen hankittua omaisuutta ei aina sujua tulla vauras investointipäätös.

On olemassa lukuisia liittyvät riskit kiinteistöjen investoimalla ja sinulla olisi menossa taistelemaan valmistautumaton jos et viettää aikaa varovaisesti tutkia nämä vaarat ja pyrkiä ehkäisemään niitä samalla perustaa oman kiinteistösijoitusyhtiö strategy.Unfortunately, löydät hyvin Muutaman yksi koko sopii kaikille haasteita kiinteistösijoitusyhtiö, koska kukin laji investoiminen on luonnollisesti erilainen. Näin kukin laji kiinteistösijoitusyhtiö sisältää kokonaan uuden listan sudenkuoppia.

Alla löydät lyhyen katsauksen useita muunnelmia kaupankäynnin sekä usein vaarat, jotka ovat mukana each.Rental PropertiesThis sellaista investoimalla tarjoaa joitakin sudenkuoppia, jotka voivat olla yksin ja joitakin, jotka saattavat olla lisäksi riskejä sitoutumalla ominaisuuksia, jotka ovat vuokrata-optiolla tai vuokraa-optiolla samoin. Aluksi on jäämisen riski luoda voittoa. Jos kiinteistöstä ei voi saavuttaa riittävää kuukausitulot kattamaan menot käynnissä kiinteistön niin se ei ole kiinteä investment.Some muita vaaroja koostuvat riski saada huono vuokralaiset.

Tämä voi olla erityisen vaikeaa ensimmäistä kertaa sijoittajille. Huono vuokralaiset ovat yleensä kalliita ja joissakin tapauksissa tuhoisia (mikä johtaa vielä enemmän kustannuksia). Aukot ovat yleensä toinen riski vuokratilojen. Nämä talot ovat yksinkertaisesti maksaa rahaa kuin ne ovat tyhjät sijasta tuottaa tuloja kuin ne suunniteltiin. Lyhyt liikevaihdot ovat eduksesi niin pitkään vuokralaisia. "Käännetty" PropertiesThis on yksi kaikkein nautittavaa erilaisia ​​kiinteistösijoitusten monta "hands on" sijoittajia.

Tämä mahdollistaa yrittäjä kääriä hänen hihat ja ottaa aktiivisesti luomaan mestariteos joka lopulta tuottaa vakavia voitot (ainakin se toivo). Tämä on myös yksi riskialttiimpia ventures, varsinkin jos haluaa kääntää voittoa ns ostajan market.The riskit ovat melko suoraan eteenpäin mutta usein huomiotta ja niillä voi olla huomattava vaikutus koko onnistumisen tai epäonnistumisen hankkeen. Aluksi tärkein riski on joutua maksamaan liikaa omaisuutta.

Muut vaarat ovat aliarvioimatta kustannuksella huolto, yli arvioitaessa kykyä sijoittaja tehdä työtä itseään, lii