Maankäyttö 301: mihin sijoittaa?

Ennen kuin jatkat, Kehotankin teitä lukemaan:

maankäyttö 101

maankäyttö 201

Nyt voimme keskustella :

"maankäyttö 301: Mistä Invest"

Joulukuussa 2004 kiitettyä Brookings Institution Center kaupunkiliikenteen ja Metropolitan koskevat sponsoroi projektin nimeltään "Kohti uutta Metropolis: Mahdollisuus Rebuild America "Virginia Tech yliopiston yhdyskuntasuunnittelun professori Robert Lang.

Tämä oli ensimmäinen tutkimus laatuaan, onko valtion, julkisista tai yksityisistä lähteistä.

tarkoituksena Brookings tutkimuksen tarkoituksena oli saada käsitys siitä, miten arvioidaan muutokset maamme väestöstä, sekä väestörakenteen, kotitalouksien ja markkinatrendit vaikuttavat meidän rakentamisen ja raaka maankäyttö

vaatimukset tulevaisuudessa. eli kuinka monta uutta kodeissa, kouluissa, puistoissa, kirjastot, ostoskeskukset, sairaalat, jne. tarvitaan majoittaa tulevaisuuden väestönkasvu?

päätelmää? Meidän alkaa rakentaa nyt valmistautua tulevaan kasvuun, erityisesti 10 Tärkeillä Yhdysvaltain geographies.

Mikä on " moottori

" että ajaa tarve rakentaa?

Yhdysvaltain väestöstä kasvaa! Koska 3 tekijät:

1. Uusi syntymät

2. Laaja elinkaaren (elämme pidempään)

3. Maahanmuutto

USA Census Bureau ULKONEMIEN:

Vuosi ..... Väestö ..... Cume Chg ..... Cume% Muutos

2000 ........ 282Million .. ............................................ 2010 ..... ... 309Million ........... + 27Mil ................ + 10% 2020 ........ 336Million .... ....... + 54Mil ................ + 19% 2030 ........ 364Million ........... + 82Mil ............

.... + 29%

Mukaan US Census Bureau ennusteet, välillä 2000-2030, USA: n väestöstä odotetaan kasvavan> 82000000 uusia ihmisiä. (29% enemmän kuin seuraavien 30 vuoden aikana!)

Tänään takakorkea asuntojen määrä Yhdysvaltain maantieteellisillä alueilla. Jos Census Bureau ennusteiden ovat edes lähellä tarkka, me kasvaa ulos tästä tilanteesta seuraavien 1-2 vuotta kansallisesti.

Tämä tarkoittaa, että meidän on aloitettava raaka maa kehitysprosessissa juuri nyt, jotta mahtuu koteloon ja yhteisön rakentamisessa vaatimukset, joita tarvitaan tukemaan väestönkasvu 3-4 vuotta osaksi future.Why on? Tämä johtuu siitä, että se voi kestää useita vuosia täydellinen suuri raaka maankäyttö. Sitten se kestää vielä useita vuosia pidemmälle pystyttämään rakennuksia että maa. Toisin sanoen, olemme use