Miksi ostaa REO? Omistamien kiinteistöjen Pankit Foreclosures

An REO on omistaman kiinteistön pankki, ja monet sijoittajat pitävät REO omaisuus on rahaa vain odottavat tapahtumaan. REO eroaa sulkemiseen omaisuutta, että pankki on jo yrittänyt myydä sen sulkemiseen huutokauppa ja on ollut onnea saada tarjouksia. Koska kiinteistö ei tarjouksen, pankki sitten tuli kiinteistön omistajan. Luonnollisesti, pankki ei halua pitää REO enää kuin mahdollista, ja tämä tekee siitä loistava tilaisuus sijoittaja. Ei jokainen REO on paljon, mutta kun tarkastelee REO youll yleisesti, että kyseessä on paljon rahaa olevan made.

So, on tämä sulkemiseen? Teknisesti ottaen, koti oli suljettaisiin koska omistaja kotiin ei tehdä niiden maksuaikataulun. Pankki perustaa ja meni läpi julkisella huutokaupalla, mutta ei ollut mitään tarjouksia saateta kotiin, joten pankki päätyi vuoksi omaisuutta. Kyllä, kotiin oli suljettu, mutta se on mennyt sulkemiseen prosessi ja pankki on innokas päästä eroon property.Advantages REO vs. suljetuksi PropertyWhen olet ajatellut ostaa REO sinun on selviä etuja, että ostaja ei ole kanssa suljettu omaisuutta.

Ensimmäinen on, että voit ostaa oman aikataulun, koska sinulla ei ole huutokauppa päivämäärä työskennellä ja ympärillä. Voit tehdä tarjouksen kotona tahansa; Sinun ei tarvitse odottaa hinnoitteluun alkaa. Toinen suuri etu REO verrattuna suljettu ominaisuus on, että voit tarkastaa sen ennen kuin ostat, kun et voi tehdä tätä enemmistön suljettujen koteja että ajattelee osto. Mahdollisuus tarkastaa omaisuus ennen kuin ostat avulla saat tietää, kuinka suuri projekti sinua tekemisissä with.

Best tyyppisiä REO on purchaseYou ehkä usko tyyppinen laina kotiin ostettiin ensimmäisellä kerralla asioihin, mutta se ei . Sinun pitäisi yrittää ostaa REOs että oli tavanomainen laina ensimmäisellä kerralla, kun olet todennäköisesti saada paljon parempi käsitellä näitä kuin tulet jos tarkastellaan FHA ja VA lainoja. Liittohallitus tukee FHA ja VA lainat, ja hallitus voi itse ostaa ne takaisin, jos ne ovat siihen halukkaita. Koteja, jotka oli tavanomainen lainoja ensimmäistä kertaa hankitaan usein vain murto-osa niiden arvosta, eli ne voivat tehdä sijoittaja paljon enemmän money.

Which REOs sinun ei pitäisi purchaseJust koska pankki omistaa omaisuutta ei tee siitä paljon . Itse asiassa, kun näet, että kotiin tai omaisuus on REO sinun täytyy ihmetellä, mitä vikaa. Talo ei tarjouksen, koska kukaan ei nähnyt arvoinen se. Oliko kotiin vain ole tarpeeksi omaa pääomaa? Olivat heidän IRS etuoikeudet vastaan? Oliko omaisuus aivan liian p