Your Money - Rahoitus sarake - Essential askelta menestykseen Real Estate
Vaikka on olemassa enemmän kauhutarinoita kiinteistösijoitusyhtiö, on olemassa joitakin menestystarinoita liikaa. Kauhutarinoita on kertonut jotka eivät ole koskaan sijoittaneet kiinteistöihin. Jos yksi noudattaa muutaman askeleen taas investoida kiinteistöön, mikään ei pysäytä häntä saavuttamasta valtava menestys sekä voittoa.
- Hyödynnä ainutlaatuinen kiinteistösijoitusyhtiö työkaluja nimittäin, vipuvaikutusta ja arvostusta. Voit hyödyntää kiinteistösijoitukset sijoittamalla osa rahaa ja lainanotto loppuosa rahoituslaitoksilta.
Maksat vain korkoineen rahoituslaitos, mutta mitään arvostusta asunnon myyntihintaan kertyy sinulle. Niin, vähän investointeja voit tehdä valtava voitto.
- Vaikka investoida kiinteistöön, on asianmukaista pitää mielessä useita muita tekijöitä, jotka ovat omiaan vaikuttamaan yleistä voittoa. Sinun täytyy tietää nykyistä vauhtia Kiinteistöjen hallinnointipalkkiot, Koti Omistajan yhdistys palkkiot, kustannukset vakuutukset, verot, korko, jos olet käyttänyt lainaa. Myös laskea todennäköisesti arvostusta hinta kyseisellä alueella ja ennen veroja kassavirta.
- Sinun on myös otettava huomioon se, millaisesta omaisuutta olet investoivat. Omakotitalossa voi luoda negatiivinen kassavirta, mutta ovat hyödyllisiä verovähennyksiä. Investoinnit kakkosasunnot voivat hyötyä Poiketen verovähennyksiä ja myös parin kolmen vuoden aikana tämä ominaisuus voidaan muuntaa vuokra omaisuutta. Näin ollen on asianmukaista valita ominaisuus, joka säästää veroja sekä parantaa voiton. Voit myös ostaa tällaisen omaisuuden jota kukaan muu haluaa ostaa ja joka on täysin out-of-muoto.
Myöhemmin tämä voidaan remontoitu on tyylikäs muoti ja myydään ansaita valtavia voittoja.
- Osta omaisuuden oikeaan aikaan. Vaikka on vaikea aika kiinteistömarkkinat, yksi pitäisi ostaa omaisuutta, kun hinnat ovat alhaiset, pidä sitä muutaman vuoden, ansaita vuokraa sitä ja myöhemmin myydä se kun hinnat arvostaa. Yksi voi pitää joitakin tavoite määrän voittoa tehdään vähentämisen jälkeen kaikki kulut ja sitten odottaa hinta arvostaa että tavoite määrä ennen sen myymistä.
