We esitellään miksi yksityiskohtaisesti ja näyttää, miten saada started.Reason # 1Phoenix asuntomarkkinoilla on kriisi johtuu sub prime kiinnitys sulaisi. Phoenix oli takakorkeus vuonna 2004 2006, koska aallot sijoittajille, että lensi kaupunkiin yrittää tehdä vastineen. Ongelmaa hankaloitti kun joku voisi ostaa kotiin ja saada asuntolaina koska löyhä luotonanto käytäntöjä tuolloin. Jos sinulla oli pulssi ja voi huurtua peili, voit saada lainaa! Ongelma? Sijoittajat ostivat huipulla kiinteistöjen puomi toivoen hintojen kasvavan.
Osta Korkea Myy Korkeampi, tuskin koskaan toimii ja useimmat niistä ovat nyt paniikissa ja hinnat ovat pudonneet ja lainanantajat tiukentamassa belts.At korkeus hulluutta vuonna 2004 ja 2005, sijoittajat ajetaan noin uuteen kotiin alajakoja busseissa ja ostaa uusia asuntoja rakennetaan. Perustelut? Että koska hinnat nousivat niin nopeasti, että aika koti oli valmis, se olisi arvoltaan $ 50,000 $ 100,000 lisää! Tämä todella toimi jonkin aikaa ja jotkut sijoittajat tekivät paljon rahaa tähän.
Valitettavasti useimmat, ahneus otti ja sijoittajat ostivat useita taloja takia löyhä luotonanto käytäntöjä. Sitten, kun markkinat alkoivat pehmetä, kaikki sijoittajat olivat jumissa koteja, jotka eivät arvostaa tarpeeksi nopeasti pitämään päänsä vedenpinnan yläpuolella. Viimeisten 2 vuotta, tuhansia kiinteistösijoittajat ovat käveli pois miljoonien dollarien arvosta tosissaan talletuksista koska he eivät voi perustella sulkemisen alene koteihin. Rakentajat jäivät tuhansia uusia koteja valmistui ja ole ostajia joka aiheutti edelleen ylitarjontaa markkinoilla.
Tällä osa-nyt laaksoon, josta löydät myytävänä merkkejä rivissä ja alas kaduilla vapautunut ominaisuuksia, jotka ovat joko omistaa sijoittajat, jotka eivät päästä ulos ajoissa tai rakentajia, jotka juuttui ominaisuuksiin jälkeen ostajat sulkeminen epäonnistui . Useimmat näistä ominaisuuksista on muuttumassa lyhyeksi myyntiä, pankki foreclosures ja REOs (pankkien omistama) .