Kuulet paljon asioita välttää, kun se tulee flipping taloa, mutta hyvin harvat vie aikaa huomauttaa asioita sinun on aivan pakko tehdä kannattavasti kääntää talon ja aseta itsellesi oikealla tiellä kiinteistösijoitusyhtiö rikkauksia. Seuraavat 5 dos kohta sinua suuntaan taloudellista vapautta ja success.1) Älä huolellisesti ja tarkasti kirjoittaa suunnitelma ennen kuin aloitat. Kiinteistösijoittaminen on liiketoimintaa ja sitä tulisi käsitellä sellaisena. Sinun on oltava vakaa toimintasuunnitelma ja pyrittävä kaikin keinoin toteuttaa että plan.
2) Älä perustaa rahoitussuunnitelma koko hankkeeseen. Sinun täytyy olla talousarvion tarkan määrän rahaa olet valmis sijoittamaan itse omaisuutta. Jaa tämä talousarvio, kuinka paljon voit arvioida menee peruskorjauksia, korjaukset, hillitä muutosta ja muita kohteita. Sitten päättää, kuinka paljon voittoa sinun tulee tyhjentää, jotta se olisi arvoinen investointi aikaa ja työvoimaa. Talo läppä vie paljon työtä, jotta vetää sen pois onnistuneesti. Asiat keksiä ja se yleensä doesnt mennä niin sujuvasti kuin te kuvittelette se tulee.
Haluat myös olla ajatus arvioitu arvo asuntojen naapurustossa, kiinteistön arvon kuin on ja ehdotti kiinteistön arvo kerran suunnitellut parannukset tehdään. Lisäksi sinun pitäisi myös olla realistinen käsitys kustannusten mukaan tekemään tarvittavat korjaukset, jotta voit luoda realistinen talousarvio täydellinen project.3) eivät ole tarkastuksen. Tätä ei voi tarpeeksi korostaa. Tarkastuksen tulosten pitäisi olla suurin yksittäinen välttämätöntä tekijä teidän päätös edetä sijoitus, tai kävellä pois paljon.
Jos tarkastuksessa ilmenee on enemmän kuin yksinkertainen kosmeettisia korjauksia se ei voi olla vaivan arvoista. Haluat tehdä muutoksia, että ihmiset voivat nähdä, koska ne ovat yleensä muutokset nostavat arvoa talon. Rakenteellisten vaurioiden, vesi-, tai sähkötyöt voi olla tarpeen, mutta kosmeettisia muutoksia ovat mitä myydä kotiin. Jos sinun täytyy investoida paljon rahaa ja työvoim