Kun ostat vuokrakohteesta, olet vastuussa kaikista normaali omistajuuden kuten asuntolaina, verot, vakuutukset jne Olet myös velvollinen maksamaan ylläpitoon ja korjauksiin tarvitaan omaisuutta. Vuokralaisten laitat oman yksiköt olisi tutkittava huolellisesti, jotta vältetään mahdolliset ongelmat myöhemmin. Mahdollisille vuokralaiset tulee täyttää hakemus ja annettava riittävästi tietoa, jotta voit tehdä tausta tarkistaa niitä. Tarkista niiden luotto historia, vahvistaa työllisyyttä ja puhua edellinen vuokranantajille.
Tee kotitehtäviä nyt koska kun vuokralaiset ovat, se tulee olemaan hyvin vaikea saada ne pois. Sinulla tulisi olla vuokralaisten allekirjoittamaan vuokrasopimuksen. Tämä sopimus on ilmoitettava määrä talletus tarvitaan, ilmoitus annatte tarkastuksiin, minkälainen huolto on vuokralaisten vastuulla, jne. Haluat varmista, että sinulla suorittaa oman pään mennessä pitämällä vuokrakohteesta hyvässä kunnossa ja reagoida nopeasti vuokralaiset vaatimuksiin korjattavaksi. Pidä vuokralaiset onnellinen tai saatat päätyä kanssa vuokralaisten ennakonpidätyksen maksavat vuokran kunnes korjaukset tehdään.
Vuokrakohteesta vaatii enemmän vakuutus kuin tavallinen koti. Varmista, että sinulla on tarpeeksi vakuutus kattaa vakavia korjaukset kuten katto, ilmastointi, matot, ja niin edelleen. Varmista, että olet pitämään tarkkaa kirjaa siitä maksupäivät ja määrät. Kannusta vuokralaiset maksaa ajallaan, mutta älä hermostu jos on satunnaista kestää muutaman päivän. Saatat jopa pyytää useita post päivätty tarkistaa teidän vuokralaiset. Chat jopa naapurit silloin tällöin. He voivat kertoa sinulle, jos vuokralaiset toimivat hyvinä naapureina.
Jos on raportoitu voimakasta melua, epäily laittoman toiminnan, ja tällainen, keskustele asiasta rauhallisesti kanssa vuokralaisia. Jos tarvitset oikeustoimia ratkaista ongelman, yritä mennä välimiesmenettelyyn. Se on halvempaa ja nopeampaa kuin asian käsittely tuomioistuimessa ja yleensä onnellisempi tulokset molemmille os