Pitäisikö Sijainti vaikuttaa Property Investment päätöksen?

Surprising koska se tarkoittaa näkyviin, vaikka "sijainti-sijainti-sijainti" oikeastaan ​​on totta ostaessaan kotiin, se ei välttämättä ole aina oltava asiallisia ostaessaan sijoituskiinteistöjen estate.It erittäin järkevää, että asunnonomistaja olisi syvästi vaikuttaa sijainnin kiinteistön, jossa asettua ja kasvattaa perhettä muiden kustannuksella. Mutta tämä ei ole välttämättä niin vuokra omaisuutta voimavara. Tosiasiassa, kiinteistösijoittajat yleisesti ostaa kiinteistöjä alueilla ne eivät muuten haluavat elää themselves.

This ero yli tämän kultaisen säännön kiinteistöjen yhdistää asunnon ja sijoittajat on yksinkertainen selitys. Sekä katsoo, asunnonomistaja on luonnollinen huomioon kaikkien asioista, jotka vaikuttavat perheen mukavuutta, sijoittaja vaihtoehtoisesti ei yleensä asua talossa. Joten niitä ei koskaan pelotella kiinteistön sijainnin, erityisesti tilanteissa, joissa sijoittaja asuu pois valtion ja voi edes nähdä, heidät purchase.The tärkein totuus koskien kiinteistön investointi on bottom line.

Miten vuokrakohteesta hyötyä omistaja? Onko se antaa tuotto kassavirta, verotoimenpide, ja lisätä? Toisin sanoen, on kiinteistö sijoittaja tehdä rahaa, jos hän viettää omaisuutta, ja kuinka paljon ansaitaan? Varmasti, se ei tarkoita, että sijainti ei ole vaikutusta investointeihin valintoja. Koska kiinteistö sijoittaja, sinun pitäisi aina tutkia tavanomaista liikkumista alueella ja saada vaikutelman kurssin, jossa se on menossa. Et varmasti ei halua ostaa loma-kiinteistön pahin osa kaupunkia (ja itse asiassa edes paras osa kaupunkia), paitsi jos kaikki vinkkejä on, että omaisuus appreciate.

You voi lisäksi olla tauko investoida paikassa, jossa on hyvin kieliohjelma tasoille, vuokrista. On sanomattakin selvää, että sinun ei investoida rakennuksessa, joka voi jo sen sijainnin, pysyvät yleensä tyhjiä tai sillä ei ole kykyä vaatia riittäviä vuokrat tehdä kassavirtaa vaatimukset.