Jos listaus ei myy alkuvaiheen markkinoinnin keinoin, seulonta toiminta tyypillisesti putoaa ostajina kääntää huomionsa uuteen listings.Establishing hyvä lista hinta ei ole tarkka taito. Se on melko helppo tehdä joissakin kaupunginosissa kuin toisissa. Tract asunnot ovat verrattain helppo hinnoitella siitä syystä, että yksi talo on hyvin samankaltainen kuin toinen. Homes sijaitsee paikkakunnalla, jossa sekalaiset asuntokanta on vaikeampaa hintaa markkina omaisuuden arvo riippuu ostajalle. Markkina-arvo omaisuus on vain hinta voi maksaa ostajan.
Hinnoitella kotiin tarkasti, sinun on ensin määritettävä todennäköinen markkina-arvo kotiisi vertaamalla kodin muihin vastaaviin asuntoja lähistöltä, jotka ovat myyneet viime aikoina. Mukaan puolueettomasti vertaamalla kodin muille, voit selvittää, kuinka paljon ostaja on todennäköisesti maksamaan. Yleensä ostajat määrittää markkinahinnan, ei sellers.First Aika Myyjä Vihje: Jos sinulla on myytävänä saa luottaa itse tehdä tarkka määritys markkina-arvon. Sinun täytyy löytää kauppa-arvoon ostajat näkökulmasta. Päätökset kiinteistöjen ammattilainen myös auttaa sinua valitsemaan listahinta kotiisi.
Mutta valitse agentti huolellisesti palkata jonkun, jolla on kokemusta, hyvä maine ja luotettavuus. Sitten usko heitä ja seurata hänen /hänen neuvoja maksimoida sijoituksesi. Kunto omaisuutta on lähes yhtä hinnoittelu. Ostajat maksavat enemmän koteja, jotka ovat hyviä condition.The muu tekijä tarpeen nopeasti myynnissä hyvä hinta on markkinoilla julkistamista. Jotkut myyjät murehtia nopeasti myyntiin, koska he pelkäävät, että jos he myydä talon nopeasti ne voivat myydä liian alhainen hinta. Varmuutta, vain riski myy liian alhainen jos et altista omaisuutta kunnolla market.
The Sulkeminen: Edellä hinnoittelu taktiikka ei ole tehokas kaikilla markkinoilla. Mutta lisäksi markkinoilla, se on yleensä parasta luetella hintaan, joka on lähellä odotettua myyntihinta. Eli niin kauan kuin agentti voimakkaasti altistaa kodin markkinoille ennen kuin hyväksyt tarjouksen.