Muista vain keskittyä yhteen sijoitus kerrallaan. Sinun täytyy keskittyä yhteen investoinnin tyyppi, olipa se toimistoja, asuntoja, maa, vähittäiskauppa, jne. Jokainen sijoitusomaisuuden vaatii yksilöllistä huomiota. On parempi olla mestari vain yksi, kuin noviisi monia. Ennen asettumasta välittäjä, onko ne neuvotella aggressiivisesti tai rationaalisesti. Tiedustella heidän koulutus ja kokemus. Saat myös haluavat agentin, joka tekee itse ammattimaisesti ja eettisesti, ja joka on perehtynyt sulkeminen edullisempi tarjouksia.
Laatu välittäjä mielellään jakaa esimerkkejä heidän aiemmin työtä, jos kysyt, mukaan lukien sekä tarjoukset, jotka olivat onnistuneita ja ne, jotka eivät olleet. Kun olet kaventuneet teidän valintoja alas kaksi suurta kilpailijat, sinun pitäisi laajentaa päätöstään sisällyttää iso kuva. Getting rahoitus täytyy aiotaan monimutkainen onko sinulla valita viiden yksikön rakennus tai viisikymmentä-yksikön rakennus. Yleensä tämä on sama tilanne kuin jos ostaa jotain irtotavarana, enemmän ostat halvempi hinta kunkin yksikön. Hanki kaupallinen lainan hyväksymisestä ennen katsot kaupallisen omaisuuden.
Saada runsaasti viittauksia lainanantajien kokenut sijoittajille tai ystäviä, jotka ovat investoineet kiinteistöihin ennen. Tee tutkimusta ja valita lainanantajan joka toimii parhaiten sinulle, ennen kuin edes alkaa etsiä kiinteistön ostaa. Making järjestelyt etukäteen voi ennalta saada sinut lainoja tai muuten nopeuttaa laina prosessia. Kun olet laatimassa aiesopimuksen, sinun tulisi korostaa yksinkertaisuus neuvottelemalla isompi asioita ensin, sitten käsitellään pieniä ongelmia myöhemmin neuvotteluissa.
Teemme sen tällä tavalla mahdollistaa neuvottelujen heikompaa ja saada heidät sopimaan nopeammin. Ennen kuin alkaa etsiä kaupallisen omaisuuden, päättää mitkä ovat tavoitteesi. Haluatko aloittaa oman liiketoimintaa tai haluat vuokrata tilaa? Jos aiot ulos tavoitteesi etukäteen, voit katsoa vain ominaisuuksia, jotka korreloivat näitä tavoitteita. Take A Look Around ominaisuudet olet kiinnostunut. Vielä parempi, on joku, joka tietää liikekiinteistö kiertue ominaisuuksia kanssasi. Aloittamaan neuvottelut, ja tehdä tarvittavat alustavat ehdotukset.
Varmista, että arvioitava counteroffers riittävän hyvin ennen kuin teet mitään ostopäätöksiä. Varo vaihteleva korkoja, koska ne voivat merkittävästi vaikuttaa paitsi oman alkuperäisen rahoitusta, mutta myös pitkän aikavälin investointeja. Nykyinen talous tekee laskevat ja nousevat kanssa arvaamattom