Tee ListCritical seikat - kuten käytettävissä olevan budjetin ja taloutta, tyyli ja koko kodin, sekä edullinen naapurustossa on alkuun, että lista. Ensimmäistä kertaa kotiin ostajien pitäisi harkita niiden tarpeet sekä niiden budget.2. Järjestää FinancesA käsiraha ja ennakkoluvan rahoitus on on ensimmäistä kertaa kotiin ostajat. Vaikka on mahdollista saada asuntolaina kanssa käsiraha 5% (ja vielä vähemmän), ensimmäistä kertaa kotiin ostajat kehotetaan pyrkiä suositeltu 20% käsiraha. Ennakkoluvan asuntolaina avulla ostaja tietää niiden hinta range.3.
Vähennä DebtSince ostaa kotiin tulee ylimääräisiä taloudellisia velvoitteita, yritä tehdä järjestely vähintään velka kuormitus. Lainanantajat mieluummin velan kuormitus 36% tai vähemmän. Koska kiinnitykset käyttää jopa 25-28% keskituloista, muita velka olisi oltava vain 5-10% kuukausittain income.Required Documentation. Henkilökohtainen ja liike viitteet (alkuperäiset). Todiste ennakkohyväksyntä. Viimeaikaiset tarkkailun ja säästöjä tiliotteita. Veroilmoitusten kestää kaksi vuotta. Luettelo muita nestemäisiä tai ei-likvidien varojen.
Viimeaikaiset 401K tai eläkerahasto lausunnot (tarvittaessa). Viimeaikaiset sijoitussalkkua lausunnot (tarvittaessa). Työllisyys todentaminen kirje (aloituspäivä, vuosipalkasta, ja bonus). Itsenäisten ostajia - kirje heidän CPA tai asianajaja (tarkastaa palkka ja nettovarallisuuden) Selaa Marketplace80% käytettävissä olevista New Yorkin kiinteistöjen nähdään lähinnä verkossa. Ostajat pitäisi myös selata henkilökohtaisesti ja tutkia New Yorkissa kokenut kiinteistönvälittäjä. Kiinteistönvälittäjä voi tarjota asiantuntevia neuvoja ja on asiantuntemusta NYC properties.
Negotiate DealWhen neuvottelee paljon, ostajat edustaja on ensimmäistä kertaa kotiin ostajat arvokkain pääoma. Vaikka palvelut ostajat edustajan kuuluvat yleensä myyjien palkkion maksamiseen, rep työskentelee ostaja ei seller.Arrange Home InspectionBuying ensimmäistä kertaa kotiin on valtava sitoumus. Mahdolliset ostajat tarvitsevat ammattimaista as