Olet päättänyt, että olet valmis ostamaan kotiin. Olet tallentanut tarpeeksi käsiraha, olet etsinyt ominaisuuksia, ja olet valmis tekemään unelmiesi todellisuutta. Ostaminen kotiin on jännittävä prosessi; kuitenkin, jos et ole varovainen, se voi muuttua painajaiseksi. Tässä ovat 6 yhteisiä kodin ostaja virheitä välttää. 1. Ei budjetointi oikein Se on helppo yliarvioida, mitä sinulla on varaa. Vaikka omistamisen kotiin voi olla parempi investointi kuin vuokraaminen, se ei välttämättä tule olemaan halvempia.
Ottaa hyvä tarkastella tuotot ja kulut muutaman kuukauden ennen määrittää, mitä voit mukavasti varaa. Tee talousarvio arkki Microsoft Excel tai muita budjetointi-ohjelmisto. Listaa kaikki tulot sekä jokaisen kustannuksella, kuten ruokaa, lahjoja, ja jopa aliarvostusta. Muista kaikissa hätätilanteissa kulut sekä. Kun budjetointi, älä unohda piilokustannuksia lukien Päätöskurssi kustannukset, kotivakuutus, kiinteistövero, HOA maksut, ja sisustus ja kalusteet täyttämään uuteen kotiin. 2.
laiminlyönti luottotietoja ennen saada Hyväksytty luotto-pisteet voivat olla joko hyödyllisiä tai haitallisia lainaa prosessi. Getting täydellinen luotto raportti kaikista kolmesta luottotietoyrityksille - Experian, Equifax, ja TransUnion - ennen hakemista asuntolainan ei vain kertoa, miten luotto-arvoinen olet, se voi johtaa sinut mahdollista raportoinnin virheitä. Eräässä tutkimuksessa todettiin, että peräti 25 prosenttia luotto-raportteja olla vahingollisia virheitä. 3.
Not Getting Pre-hyväksytty Home Loan ennen etsiminen useimmat myyjät haluavat tarjouksia mahdollisille ostajille, jotka ovat jo valmiiksi hyväksytty asuntolainan. Koska rajatun ja pre-hyväksytty ovat erilaisia. Pre-pätevyys on yleensä epävirallinen prosessi tiedottaa lainanantajan oman luottokelpoisuuden, tulot, ja velka. Lainanantaja voi yleensä antaa sinulle ballpark luku minkälainen laina ne voivat tarjota. Pre-pätevyys perustuu sanasi yksin eikä pidä paljon painoa myyjille. Pre-hyväksyntä on todentaminen tietojen annoit lainanantajalle.
Tämä prosessi antaa sinulle paremman käsityksen siitä, kuinka paljon pankki lainaa sinulle. Getting ennalta hyväksytylle voi saada sinut askeleen edellä muita mahdollisia tarjoajia, joilla ei ole ennalta hyväksyntää. 4. ohittaminen Talotarkastus Rakastat että vanha järjestelijä-ylempi, mutta ohita kotiin tarkastus voi maksaa yhtä paljon korjaukset koska kustannukset kotona itse. Talotarkastukset tulisi sisällyttää yleinen perusta ja rakenteelliset piirteet talon,