Jos aiot mennä ja asuntolaina on parasta puhua lainanantajan ennen ottamassa kova work.The seuraava asia harkita olisi omaisuutta. Dont mennä talon, jossa voittomarginaali on alhainen, koska vaikka se on saatavilla halpaa saatat olla ottaen riski. Tarvitset myös ymmärtää ja varaudu kaikki kustannukset liittyvät flipping talossa. Making huolellisen analyysin menot estää sinua ostamasta rahaa kaivoon, että sinulla saattaa juuttua withWhen etsivät ominaisuuksia kääntää tutkia kaikki mahdolliset keinot alkaen foreclosures ja lyhyeksi myyntiä ja muita.
Sinun pitäisi penkomaan kautta paikallisen ilmoituksia sekä puhua kiinteistönvälittäjät omalla alueella. Ei ole tarpeen, että ostat talon samalla alueella että asut, mutta jos et, voit pitää silmällä kiinteistömarkkinoilla alueella helpommin. Hyvä kiinteistönvälittäjä voi olla hyvin arvokkaita ostaa talon kääntää ja myydä se lopulta. Jos sinulla on hyvässä asemassa pankkisi kanssa, saatat jopa pystyä ostamaan repoja suoraan them.When ostaa talon flip ottaa hyvä tarkastella alueen ja tyypin ihmisiä, jotka asuvat siellä.
Jos esimerkiksi monet talot ovat keinut heidän telakat, voit olla varma, että se on alue tarkoitettu perheille ja ostaa hyvin pieni talo, joka on liian ruuhkainen perheen kasvattamiseen tällaisella alueella voi tarkoittaa, että sinulla on jumissa kiinteistön long.The Red FlagsDo mene ominaisuuksia, jotka tarvitsevat paljon korjaus koska kustannukset remontin voi syödä mitään voittoja, jotka voit tehdä. Myös, jos korjaustöitä vie paljon aikaa menetät liiketoimintapotentiaalin kiinnitys maksuja että joudut tekemään.
Sinun tulisi mieluiten mennä talo, joka on rakenteellisesti terve; vaikka se on ruma se voidaan palauttaa yksinkertainen maalaus, jotkut puhdistus ja matto muutos. Mutta et halua ostaa kotiin Indianapolis joka tarvitsee säätiö korjaus, on tulipalon vahingot, ja tarvitsee uuden katon tai talo, joka on merkittävä homeen