Yksinkertaisesti sanottuna, kun laittaa alas kaksikymmentä viisi prosenttia tai enemmän, kun käsiraha kuin olet oikeutettu perinteisen mortgage.A asuntolaina pidetään korkea suhde, kun laittaa alas vähemmän kuin kaksikymmentä viisi prosenttia vähemmän ostohinnasta tai arvioidusta omaisuuden arvo kuten käsiraha. Korkea suhde kiinnitys on vakuutettu, edellyttämällä tavalla Pankki Act.The Kanada Mortgage ja asuntoministeri Corporation (CMHC) on yksi instituutioita, jotka on oikeutettu vakuuttaa korkea suhde kiinnitykset.
Kiinnityksen riski on vähentynyt, koska vakuutus maksaa jos lainanantajalle oletusarvot. Lainanottajat ovat velvollisia maksamaan hakemusmaksu, vakuutus maksu, joka on tyypillisesti lisätään lainapääoma kiinnitys, ja kustannukset kiinteistön appraisal.The kustannukset vakuuttaa korkea annos asuntolaina voi vaihdella 0,5-3,75 kiinnitys määrä , vakuutusmaksut ovat mojova ja se voi sisältää muita hallinnollisia ja arviointi maksujen lisäksi.
Jos haluat saada ajan tasalla rajoituksia, vaatimuksia ja /tai lisätietoja, jotka lainanottajat tulee täytettävä saadakseen NHA tuki puhua pankkiin tai kiinnitys broker.It saattavat olla taloudellisesti hyödyllistä järjestää toinen kiinnitys sijasta korkea suhde ensimmäinen kiinnitys, kuten toinen kiinnitykset paikataan välillä määrän ensimmäinen kiinnitys ja koko käsiraha. Se voi olla edullista sijoittaa toinen kiinnitys kotiin, kun ensimmäinen on erittäin houkutteleva hinnan tilanteissa kuin kotona parannuksia, koska ne on yleensä lyhyemmän aikavälin ja korkeammat korot kuin first.
Many maksut voivat saada vähentää tai luopua jos olettaa olemassa olevan kiinnitys niin se voi olla eduksi tutkia kaikki mahdollisuudet, kuten nämä, että olet törmännyt. Jos myyjä on olemassa asuntolaina, joka kohdistetaan yleistä rahoitustarpeet saatat löytää itsesi saavat monipuolisemmin kuin one.By Olettaen nykyiset rahoitusjärjestelyt, oikeudelliset palkkiot ja arviointeja vähenevät, ja myyjä voi säästää ei