Leasing on prosessi, jossa yksilö tai yritys voi saada tiettyjen kiinteiden varojen kuten kiinteistö, maa tai muunlaista käyttöomaisuuden, joita varten ne on maksettava sarja sopimukseen, määräajoin, verovähennyskelpoisia maksuja. Eri kiinteistön omistajat vuokraa omaisuuttaan joitakin vuosia, että he valitsevat se voi vaihdella 5 vuotta -100vuosi se riippuu sopimuksesta kiinteistön omistaja ja asiakas vuokraa omaisuutta.
Kun on vähemmän aikaa jäljellä vuokrasopimus kiinteistön jälkeen arvostetaan alhaisempi.
Jos vuokrasopimus on jäljellä olevaksi aika 100 plus vuotta sitten tämä on hyvin vähän vaikutusta hintaan omaisuutta. Kun vuokrasopimus on 100 vuotta tai enemmän sitten omaisuuden arvo tulevat periaatteessa säilyvät ennallaan. On tosiasia liian että kun vuokrasopimus on pidempi, se on huomattavasti pidempi kuin mitä monet ihmiset elävät niin silloin kysymys arvoa ei sovelleta asuntolainoittajista.
Kun vuokra pituus on alle 90 vuotta sitten arvo huoneiston laskee paljon nopeammin kuin vuodet vierivät, mutta tämä voi myös olla asteittainen prosessi ilman pelotteluun asunnon omistajat.
Jos jäljellä olevaksi pituus vähentää asteittain nollaan sitten tässä vaiheessa asunnon voi ottaa haltuunsa tontinomistajan. Etuna tässä on, että tämä on hyvin epätodennäköistä, ja yksi voidaan vaatia maksamaan jatkamisesta vuokrasopimuksen asunnon välttää tätä tapahtumasta.
Esimerkiksi asunnon vuokrasopimus 80 vuotta jäljellä ennen vuokrasopimuksen päät voidaan arvottaa 5% vähemmän kuin asunnon vuokrasopimus yli 100 vuotta. Tämä on vain opas, hinnat voivat vaihdella muista tekijöistä koskevat asunnon.
Kun vuokra-ajan laskee alle 80 vuotta sitten avioliitto arvo tulee pelata (tämä tulee sisällytetty ammatillisen arvo asunnon). Tämä on mitä katsastajan käyttää keksiä kuinka paljon vuokralaisten maksaa pidempään vuokrasopimuksen.
60 vuotta arvo huoneiston alkaa laskea rajusti ja monet asianajajille neuvoja asiakas ei hankkia asunnon vuokrasopimus, joka on tämä lyhyt. Koska jos tällainen asunto on saatettu markkinoille myydä arvo alkaa laskea asteittain vetämällä arvo alaspäin.
Ennen otetaan kaikista vuokrasopimuksen niiden tulisi olla hyvin perillä seurauksista osallistuttava eri aikoina vuokrasopimuksia. On tärkeää tehdä päätös vuokrasopimus perustuu tietoon näkökulmasta.