Kohdistamalla itsesi oikea ammattilainen, voit välttää nämä kaksitoista yleisiä virheitä ja takaavat erinomaisen tuoton money.1. Jättäminen määrittää ajan tarpeisiin. Rahaa, pääoman arvonnousua, veroetuja, menetys hallinta, oman pääoman maksaa alas ja yksinkertainen ylpeys omistuksen on muutamia asioita, jotka on korjattava ennen kuin teet että ensimmäisen sijoituksensa. Palveluhenkinen kiinteistöalan ammattilainen voi olla valtava voimavara ottamalla aikaa arvioida tarpeitasi ja varmista, että olet saanut kaikki perusteet covered.2. Ei tarkkailun myyjän tai myyjän asiamiehen numerot.
Väitteet erittäin korkea tuotto ajaa rehottaa Austin Real Estate investointi. Älä ajautuisivat aalto jännitystä koskien omaisuutta. Tarkista jokainen yksityiskohta - vuokrat, maksu historia, verot, kulut, talletukset, tulevat muutokset - kaikki koskevat talouden mahdollisen investointeja. Olla varma olet työskennellyt hyvä agentti - se on kuin vakuutus vastaan näkymät kaikki näennäisesti merkityksetön, mutta erittäin tärkeä details.3. Älkää emotionaalisesti kiinnitetty, se on vain liiketoimintaa.
Omistaminen sijoituskiinteistöt mukanaan suuret mahdollisuudet luoda ja pitämällä vaurautta, mutta voit myös pakko tehdä mahdollisesti vaikeita päätöksiä. Häädöt, uudelleen investointeja omaisuutta, ja ajankäytön hallinta kaikkien on harkittava. Kiinteistösijoitus ei ole käden pois yritys - se vaatii oman vigilance.4. Välttää negatiivista kassavirtaa. Kiinteistövälitys että syö käteistä joka kuukausi voi valua käyttöpääoman nopeasti. Tämä voi luoda stressiä, turhautumista ja olla tuskallisia yli ajan.
Odottaa jatkuvaa arvostusta ja positiivinen kassavirta voi olla epärealistista noviisi sijoittaja. Rasittaa pankkitilisi voi aiheuttaa voit myydä investointi ennen edut eivät koskaan täysin realized.5. Muuten perusteellista tarkastusta. Katso kaikkialla! Palkata ammattilainen tarkastaja. Kysy vuokralaiset noin tuholaisongelmien, rakenteellisia vaurioita tai toistuv