Sitten he kysyivät, miksi kiinteistönvälittäjä kertoa meille $ 500,000 tietäen, että se ei koskaan myydä? Hän ei tee mitään rahaa, jos se ei myy, niin miksi hän halua luetella meidän kotiin hinnalla, joka ei olisi kilpailukykyinen? No se on suuri kysymys. On olemassa useita syitä Realtorsin ottaa listaukset. 1. He ajattelevat, jos he kertovat sinulle mitä haluat kuulla, että olet rakastavat heitä ja näyttämättä kotiin niiden kanssa, ja sitten myöhemmin viikosta toiseen, kun viikon, viikon jälkeen, ne voittaa sinut ylös hinta kunnes he saavat se hinta, joka aiheuttaa sen myydä.
Olet jo sopimus ja ei ole muuta vaihtoehtoa, jos haluat myydä kotiisi tässä vaiheessa. Ongelma tämä aiheuttaa sinulle on että kun saat hinnan, joka on aiheuttanut se myydä kolme kuukautta sitten, markkinoilla on jo laskenut vielä 3%, ja olet kiinni jahtaavat markkinoille. Mennessä sinun sopeutua että $ 450,000 kolme kuukautta myöhemmin, hinnat ovat kaikki laskeneet ja nyt sinun pitäisi olla $ 425,000. Sinä ajoit markkinoilla. 2. Oletko kuullut täkymyynti taktiikka? Alennus kiinteistönvälittäjät tai yritykset ovat erikoistuneet tätä taktiikkaa.
Ostaja puhelut tulevat ja joissakin Realtors ottaa ostaja puhelut ja pankki siihen, että he siirtyvät ostajan paremmin hinnoiteltu ominaisuus kadulla, jossa he tekevät 3% ostajista puoli toisen omaisuutta. Sitten toinen ostaja puhelu tulee teidän yli hinnoiteltuja omaisuutta, ja he ottavat, että ostaja toiseen omaisuutta paremmin hinnoiteltu ja tehdä vielä 3%. Kuten näette, se olisi että listaus aineet edun oman omaisuuden ei myydä lähiaikoina, jotta he voivat pitää käyttää sinua ja omaisuutesi tehdä 3% -6% -9% eri ostajille.
He tekevät rahaa listalle, valitettavasti se oli omalla kustannuksellaan. 3. Se voisi vain olla kokemattomuutta tai tiedon puute siitä, miten hinnoitella omaisuutta. Kutsun tätä KIINTEISTÖJEN väärinkäytöksiä. Et hinta omaisuuden perusteella, mitä on myynyt 1 vuosi sitten. Markkinat muuttuvat kuukausittain. Jos asuntoja myyt