Onko sinulla tällä hetkellä on ominaisuus sellaisilla markkinoilla, joilla myynti on hidastunut tai sinun täytyy siirtää omaisuutta pois markkinoilta nopeasti, on strategioita voit palkata, jotta vältetään tulossa uhri nykyisessä markkinatilanteessa. Aikana romahdusta 1980, monet myyjät ollut apua tarjota maksamaan joitakin tai jopa kaikki Päätöskurssi kustannukset ostajalle. Monissa tilanteissa tämä voi olla erittäin tehokkaana keinona; kuitenkin, se ei toimi kaikissa tilanteissa. Joissakin tapauksissa, lainanantaja voi asettaa rajoituksia myönnytyksiä myyjä saa tehdä.
Tämä on usein, jos ostaja on ostaa omaisuutta käyttäen Fannie Mae tai Freddie Mac tyyppi laina. Nämä lainat ovat usein houkutteleva monille ostajille, koska ne voivat tehdä pienempi käsiraha. Vastapalveluksena; Kuitenkin myyjät ovat usein rajoitettu myönnytyksiä 3% kokonaismäärästä myyntihinnasta, jos ostaja tekee käsiraha 10% tai vähemmän. Tällöin ehkä keksiä Luovempaan strategia, jotta voitaisiin myydä talo nopeasti. Yksi vaihtoehto, että monet käytetty romahdusta 1980 oli nostaa hintaa niiden omaisuutta. Ensi silmäyksellä, tämä strategia voi varmasti tuntua ikään kuin se olisi haitallista.
Todellisuudessa; kuitenkin, se on erittäin luova tapa voit tarjota apua ostajalle, niiden sulkeminen kustannuksia. Tässä on, miten tämä strategia toimii. Pohjimmiltaan, sinun sopia hinnasta ostajan kanssa ja sitten nostaa hintaa tietyllä prosentilla. Että rahat annetaan sitten takaisin ostajalle aikana sulkeminen. On $ 150,000 kotiin 3% hinnankorotus, joka merkitsisi $ 4,500. Tämä raha menisi suoraan ostajalle ja auttaa heitä maksavat sulkeminen kustannuksia. Vastineeksi ostaja saisi lainan $ 154,500 ja olennaisesti voida kattaa niiden sulkeminen kustannuksia käyttäen kiinnitys.
Jotta tämä taktiikka toimii kotiin on arvioitava korkeampaa hintaa, jotta ostajien voi saada asuntolaina. Tietenkin, ostaja on myös oltava valmiita maksamaan korkeamman lähtöhinta ja ymmärtää, että niiden kuukausittain asuntolainan maksu on myös hieman korkeampi seurauksena. Jokainen mahdollinen ostaja haluaa päättää, että kompromissi o