Cavan Kaupalliset ja kiinteistönvälittäjä nimeltään Chris Wyatt tuli 3% Co-välitys sopimus, jos Chris Wyattin asiakas Ostaja ostettu toimistorakennus. Neljä päivää myöhemmin ostaja allekirjoittivat ostosopimuksen ostaa toimistorakennus $ 14,000,000. $ 100,000 tosissaan rahaa maksettiin 1/3 ($ 33,000) kunkin Ostajan ja hänen kaksi sijoittaja kumppaneita, jotka Chris Wyatt oli esiteltiin meklari on Cavan Kaupalliset kokouksessa kolme kuukautta aikaisemmin Cavan Kaupalliset n offices.
A muutaman päivän kuluttua Osto Sopimus oli allekirjoittanut Ostaja, ostaja ja hänen kaksi sijoittaja kumppaneita muodostettu osakeyhtiö ("LLC"), ja sille ostosopimuksen Ostajan tähän LLC. Ostajan ja hänen kaksi kumppania myöhemmin sai riita, ja ostaja sopivat siirtää jäsenyyden kiinnostuksensa LLC hänen kaksi sijoittajalle partners.For § 1031 verotuksessa, aikaan sulkeminen LLC osoitettu ostosopimuksen kahteen sijoittaja kumppaneita yksilöinä. Myynnin loppuun. Välittömästi kaupan jälkeen kiinni, kaksi sijoittaja kumppanit siirtyvät omistusoikeuden toimistorakennus takaisin LLC.
Although escrow komission ohjeita sulkeminen laatinut otsikko yritys säädetty 3% palkkion Chris Wyatt, tämä säännös Chris Wyattin 3 % komissio oli yliviivattu mukaan Cavan Commercial, joka tarkisti escrow komission ohjeet säätää koko 6%: n ($ 840,000) maksettava Cavan Commercial.When Chris Wyatt valitti ja vaati hänen 3% provisio, meklari Cavan Kaupalliset sanoi Sue minua. Chris Wyatt teki.
Lähes neljä vuotta ylihuomenna Chris Wyatt oli otettu käyttöön ostajan ja hänen kaksi sijoittaja kumppaneita meklari Cavan Commercial, komissio riita oli yrittänyt ennen tuomaristo Maricopa County Superior Court. Jälkeen kolmen päivän tuomaristo oikeudenkäyntiä, tuomaristo pohti alle tunnin ja myönsi koko 3% provision $ 420.000 Chris Wyatt. (Wyatt v. Cavan Kaupalliset, LLC, CV2006-01270, tuomariston tuomio 14. marraskuuta 2008.) Chris Wyatt oli edustettuna valamiesoikeudenkäyntiin John Skiba, apua Chris Combs ja riita avustavana Lisa O'Brien.
Don Martin, entinen presidentti A