Ennen kiinnitys, se oli vain mahdollista lainata kotiin lainat kiinteäkorkoisia. Lailla, vaihtuvakorkoisia (tai yhdistelmä kiinteiden ja vaihtuvat korot) ylimääräisenä kiinnitys tyyppi. Vuonna vaihtuvakorkoisia lainoja, korko määritetään summa liikkumavarasta, joka määräytyy lainanantajan ja inflaatio mitattuna kuluttajahintaindeksi. Näin pankit eivät tarvitse kohdata korkoriskin omasta ja voi jakaa riski lainanottajien.
Kesällä 2007, jotkut pankit alkoivat tarjota vaihtuvakorkoinen lainoja, mutta toistaiseksi ei näytä olevan paljon kiinnostusta tämän uuden tyyppisen kiinnitykset ja yli 99,9% lainat ovat edelleen kiinteä-korko kiinnitykset. veroetuja
Ennen laki maaliskuuta 2007 oli joitakin suunnitelmia noin tarjota verohelpotuksia lainanottajille kuitenkin vain verohelpotuksia kiinnitys edellyttäen oli pieni 5 prosenttia Banking Insurance tukemat Tax (BSMV) vapautus ja poistaminen useita muita pienempiä liiketoiminnan maksuja.
Esimerkiksi ennen laki kuukausittain asuntolainan korko 1,30% olisi todella 1,3965%. 10 vuoden lainan 100000 YTL, kanssa BSMV vapautus uusi kiinnitys vähensi maksetaan kuukausittain 1722 YTL ja 1650 YTL, noin 4,2%: n vähennys kuukausimaksut. lainan pituus
Ennen kiinnitys, Turkin pankit voisivat tarjota ainoastaan laukaus aikavälin lainoja jopa muutaman vuoden. Tämä oli hyvin rajoittavaa vaikutusta kiinteistöjen talouden Turkissa. Koska lyhyen maturiteetin ja korkeat korot, rahoitus taloja pääasiassa tehty säästöt (60 + prosenttia) ja sukulaiset /ystävät (noin 25 prosenttia).
Asuntolainat olivat vain tehdä alle 5 prosenttia koko kotelon rahoituksesta. Uuden lain voimassa noin 6 kuukautta, tämä kuva alkoi muuttua dramaattisesti. Uuden Turkin kiinnitys jo muutamat pankit (esim, HSBC, Sekerbank ja Finansbank) antavat lainaa jopa 30 vuotta rahoittamiseksi. On odotettavissa, että muut luottolaitokset tarjoavat samanlaisia kiinnitykset lähitulevaisuudessa korkojen laskevan edelleen ja kysyntää enää kiinnitykset kasvavat edelleen. luottolaitokset
Ennen kiinnitys, vain talletus, investoinnit ja osallistumista pankkien voisi antaa asuntolainojen.
Uuden lain, kuitenkin, kuluttajien rahoituksen yritykset voivat antaa asuntolainoista liian. Muutama asuntolaina yritykset ovat parhaillaan toiminnan alkamisesta; on todennäköistä, että kasvava kilpailu alentaa korkoja, jotka ovat erittäin korkeat verratt