Kun asunnonomistaja annetaan arvostus, joka on tarkka, ne jäävät usein tunne besmirched. Tämä johtuu siitä, että kiinteistön omistaja harvoin on yksityiskohtaiset tiedot tehdä arvostus, tulos on kouluttamattomia arvaus. Löytää tarkkaa lukua poikkileikkauksen markkinoiden tarvitaan on suuri. Asunnon voi harvoin ottaa huomioon tarpeeksi samanlaisia ominaisuuksia löytää sopiva kuva, aine, jolla on vuosien kokemus on paljon paremmat mahdollisuudet löytää todellisen arvon kotiin.
Se sanoi, agentin arvostukset ei pidetä tarkin, katsastajat tekee arvostus, joka saapuu todellinen arvo omaisuutta, edustajan luku tarkoittaa tavallisesti mitä kiinteistön voisi saavuttaa avoimilla markkinoilla. UK kiinteistömarkkinoilla on parhaillaan muutostilassa. Viime vuosikymmenen aikana valta on käsissä myyjien oli suurempi määrä ostajia kuin myyjiä. Valitettavasti aiheutuvia ongelmia Amerikan luottomarkkinoilla jotka ovat levinneet kuningaskunnan ostajien määrää on vähentynyt. Tämä johtuu siitä, että ne eivät voi turvata kiinnitykset ja siten ostaa kiinteistöjä.
Vaarana on, että jos ensimmäistä kertaa ostajat täysin kuivuvat, markkinat pysähtyy ja kukaan ei voi myydä kotinsa. Ymmärrettävästi tällainen tilanne huomattavasti vaikuttaa taseen luvut sekä tekijöille ja katsastajien; myöhemmin ne tulee olemaan alhaisempi kuin ne ovat olleet aikaisemmin. Seurauksena tästä pudota pois ostajien määrää monet asunnon valitsevat laajentaa sijasta liikkua. Tämä voi osaltaan parantaa arvostuksen luku, koska se lisää tilaa ja siten arvoinen. Monissa tapauksissa kuitenkin remortgage tarvitaan turvaamiseksi varoja jatkamista.
Jos näin on kuin edustajan arvostus ei riitä; kiinnitys välittäjät vain hyväksyä arvostukset päteviä katsastajille. Kuten aiemmin todettiin on olemassa useita eri tekijöitä, jotka on otettava huomioon arvostus olevan tarkkoja. Ensinnäkin niiden on miettiä, miten nykyisessä markkinatilanteessa vaikuttaa hahmo ja yle