Ongelmia Mortgages

Have Oletko etsinyt uutta kotia aikoina? Jos olet yksi pienemmät numerot amerikkalaiset etsivät uutta kotia ja uusi kiinnitys, saatat olla ja hämmästy. Uudet kiinnitykset ovat saaneet vaikeampi varmistaa kuin asuntoihin taistelee poistaa laiminlyövän kiinnitys katastrofit ovat sanelee markkinoiden toimintaa lately.While uusia asuntolainoja saattaa olla niukasti, pitkän aikavälin vaikutuksia vakaampi kiinnitykset ei voi aliarvioida.

Suuri osa ongelmia asuntomarkkinoilla tällä hetkellä johtuu huono valintoja kouluttamattomia koti ostajien ja varjoisa käytännöt lainaamalla yrityksille, jotka etsivät nopeasti voittoa ottamatta huomioon kokonaisvaikutusta nämä epävakaa kiinnitykset olisi olla economy.The äskettäin murheet Freddie Mac ja Fannie Mae ovat operatiivisen tuloksensa vaikeuksissa asuntolainamarkkinoilla. Lainanottajat maksavat muiden virheistä maksamalla noin 10% enemmän kuukausittain kiinnitys kustannuksia.

Miksi korkeammat kustannukset ihmisille, jotka eivät ole laiminlyöneet omia maksuja? Nämä lisäkustannukset ovat vastaus epäluottamus kiinteistömarkkinoilla. Toisin sanoen, ei ainoastaan ​​uusia asuntolainoja enemmän niukkoja, ne maksavat enemmän kuin hyvin, kaksin verroin lyömällä uuden kodin ostajille. Valitettavasti nämä negatiivisia puolia minkäänlaista edistää pysähtynyt kiinteistömarkkinat whole.

The kustannukset rahan lainaamisen on lisääntynyt yrityksiä, kuten Fannie Mae ja Freddie Mac ovat piti lainata rahaa joukkovelkakirjamarkkinoilla maksaa nykyisen kiinnitykset niillä saadut lainanantajat. Koska negatiivinen taloudellinen tilanne Fannie Mae ja Freddie Mac ylläpitää, lisäkustannukset suodatetaan alas lainanantajat haluavat perustaa uuden kodin kiinnitys. Myös, koska se on kalliimpaa Fannie Mae ja Freddie Mac saada kiinnityksiä, se lisää yleistä asuntolainojen korot kuin well.Last kesällä, 30 vuoden, Tasaerälaina oli noin 1,5% korkeampi kuin tuotto 10- vuoden Treasury note.

Nyt korko on noin 2,5% pistettä ja on kasvanut 0,3% kesäkuun lopulta yksin heijastaa murheet Freddie Mac ja Fannie Mae.More ja lainanantajat ovat tiukentamassa vaatimuksia, joko koska oman haluttomuus saada toi nykyiseen kiinnitys sotku tai koska uuden hallituksen vaatimukset, joita todennäköisesti sanella uusia säännöksiä. Jotkut uudet standardit ovat sulkutilejä veroihin ja perusteellisempi katsaus tulevaisuuden asunnon ostajien tulojen ja maksukyvyn täyden asuntolaina maksu kuukaudessa.

Kun yhä useammat lainanantajat ovat peloissaan he menettävät kiinnitykset, he v