Mitkä ovat todelliset kustannukset myydä kodin?

Asiantuntijat arvioivat, että useimmat ihmiset, jotka käyttävät kiinteistönvälittäjä maksaa jopa 10% teidän myyntihinta kustannukset myynti. Kustannukset myydä kodin itse voi vaihdella 4% 8% myyntihinnasta kotiisi. Kun olet arvioitaessa arvioidun voitot, muista, että kustannukset myydä kodin voi vähentää tätä lukua verotuksessa. Jotta saat käsityksen siitä, mitä kustannuksia myydä kodin nykyisessä markkinatilanteessa ovat, vilkaise alla.

Olemme sisällyttäneet arvioidut kustannukset perustuvat $ 250,000 kotiin myynti, sekä joitakin vinkkejä alentaa tai poistaa niitä alentaa kokonaiskustannuksia myymällä home.Sales provisio Jos Listaa kotiin kiinteistönvälittäjä, odottaa maksaa 4-6 % myyntihinnasta, tai $ 8000 $ 12.000 kiinteistö commission.Tip: Ostoksia. Kiinteistö palkkiot eivät ole kirjoitettu kiveen. Välittäjä voi olla valmis hyväksymään vähemmän provision markkinoiden hidas, tai voit ehkä säästää rahaa tekemällä sopimuksen Kiinteistöalan tiettyihin palveluihin vain sijaan supistui listing.

250,000-12,000238,000Closing CostsTaxes sekä siirto verot ja kiinteistöveron, ja oikeudelliset kulut liittyvät sulkeminen ja viimeistely kodin myynti on 2%: sta 4% käyttäjistä myyntihinta, tai $ 4000 $ 8,000. Vinkki: Tarkista lait oman valtion. Jos olet prepaid sinun kiinteistöveron vuodelle, voit saada luottoa sijasta laskun. Saattaa olla myös muita vietävän prepaid escrow kustannuksia kotivakuutus ja muut kustannukset myydä home.238,000- 8,000230,000Paying Off Your MortgageWhatever jäljellä oleva pääoma saldo on nykyinen asuntolaina on maksettava pois myynnin yhteydessä sinun koti.

Vain pitää asiat yksinkertaisina, sanotaan, että olet edelleen velkaa $ 50,000 nykyisen kiinnitys. Jos on ennakkoperintärekisteriin rangaistus, sinun täytyy vähentää että teidän lopullisesta myyntihinnasta kuten well.Tip: Pyydä lainanantaja valmistelemaan loppuratkaisu selvitys voit tarkistaa lukuja. Jos on perittävä maksu, voit vähentää sen yhtenä kustannukset myydä home.230,000-50,000180,000Repairs Your HomeThe hinta vaihtelee suuresti riippuen iästä kodin ja miten hyvin se on säilytetty .

Ainakin, sinun pitäisi saada kotiin tarkastus tunnistaa mahdolliset ongelmat välttää yllättynyt ne kaupantekohetkellä. Sinun pitäisi suunnitelma maksaa noin $ 300 koti inspection.180,000 -300179,700Pre-Sale FaceliftAgain, kustannukset vaihtelee työtä, jota tarvitaan saada talon näköinen parhaimmillaan. Konservatiivinen arvio: $ 300 uusi maali, ruuvit ja laitteisto, matto olohuoneen lattialla ja maise