Kiinteäkorkoiset asuntolainat tulevat aikavälin pituudet kymmenen-viisikymmentävuotta ja on maksut perustuvat korko, joka ei muutu ajaksi loan.Adjustable korko kiinnitykset, toisaalta, perustuvat erityisiä taloudellisia indeksi ja sisältävät kiinnelainanantajien marginaali. On toinenkin tyyppi kiinnitys tunnetaan hybridi lainat; kuitenkin, hybridi kiinnitykset ovat todella vain yhdistelmä kiinteäkorkoista ja Säädettävä korko Mortgages.The säädettävä korko kiinnitys korko on muuttuvat, kun lainanantajan nollaa lainaa.
Lainanantajan tulee käyttää rahoitusindeksi lainaa on sidottu plus omaa liikkumavaraa, kun ne palauttaa korko ja maksun määrä. Yleisin indeksi, jota käytetään lainanantajien on yksi vuoden valtionlainoihin. Säädettävä korko kiinnitykset etuna on pienempi ensimmäisten maksujen, mutta sitten nämä lainat ovat enemmän riskiä lainanottajien kun lainanantaja alkaa säätämällä loan.For ne asunnon, jotka ymmärtävät riskit säädettävä korko kiinnitys jälleenrahoittaa lainoja, he voivat säästää tuhansia dollareita jälleenrahoituksen.
Älä siis kirjoita pois säädettävä korko kiinnitykset vain koska joku kertoi sinulle, että sinun tulee olla maksu shokki, kun lainanantajan alkaa muokkaamalla loan.There useita etuja hyväksymistä säädettävä kiinnitys, ja kuten alkajaisiksi, alhainen kiinnitys mahdollistaa ostajat voivat ostaa hinnoittava koteihin, säilyttäen edullinen kuukausimaksu. Lisäksi koska ennätys alhainen, asunnon ostajien, jotka saavat säädettävä korko kiinnitys pääsevät laskusta ilman jälleenrahoittaa niiden kiinnitys. Siten ne välttää Päätöskurssi kustannukset ja muut fees.
Adjustable korko kiinnitykset olisi varmasti sopii henkilöille, jotka suunnittelevat muuttoa muutaman vuoden. Jotkut yksilöt eivät nauti vakautta asuu paikassa useita vuosia. Joten tässä tapauksessa, kiinteä korko jälleenrahoituksen olisi paras vaihtoehto, mutta jos jotenkin haluat joustavuutta liikkuvat joka kolmas viiteen vuoteen niin voit säästää rahaa säädettävällä rate.Fortunately, kot